不过，民营房企拿地的积极性也在提高。同时，土地市场中优质地块的火爆竞拍，也将进一步提振市场信心。与此同时，从增加土地财政收入、以及政府化债的角度而言，部分热点城市应把握好当下的土拍“窗口期”，有利于地方化债。

滨江拿下了杭州宅地成交楼面价TOP2“地王”。滨江在拿地后表示，这个土地价格体现了奥体的真实价值，同时也能让周边二手房价格稳中有进。进入2024年，滨江集团依然是民营房企阵营的拿地主力。从拿地频率来看，滨江的土储补充意愿强烈。中银证券研报认为，滨江拿地强度仍然较高。

杭州再现高溢价成交宅地。其中，绿城以总价约14.06亿元摘得萧山城区市北单元，成交楼面价29145元/㎡，溢价率16.58%。建杭置业以总价约16.64亿元摘得余杭区良渚东地块，成交楼面价11202元/㎡，溢价率1.84%。