精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理难点法院审理精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的思路是，首先，判断案件审理适用的约定条款；其次，分析产生装修质量纠纷的原因、类型与程度；再次，确定承担责任的主体；最后，选择妥当合适的后果处理方式。

答：自2022年7月8日起至2022年12月31日期间，在宜昌市购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人（房屋所有权人）可享受每套2万元的个人购房补贴。十三、购买二手房能不能享受本次个人购房补贴政策？本次个人购房补贴政策只针对新建商品住房。

7-12月份购买市本级首套新建商品住房并签订商品房买卖合同的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为50%。政策性住房以及二手房不享受补贴，政策性住房包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”的农民安置住房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房。