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【焦点】沈阳金融、医疗、商贸、信息等产业入选国家级潜力中学

国家中心城市作为国家发展战略的重要平台和战略支点，处在城市格局的顶端，是全国经济、科教文化和创新的龙头，对区域发挥着枢纽辐射带动作用。近日，在中国社会科学院郑州研究院、郑州市人民政府、郑州市发展和改革委员会主办的“黄河战略引领下的区域增长极建设暨2020项目发布会”上，中国社会科学院城市与竞争力研究中心国家中心城市课题组（以下简称国家中心城市课题组）联合发布《2020国家中心城市指数》报告，这是继2018年之后的第二次发布。其中，沈阳的金融、医疗、商贸、信息四大专项指数均跻身国家潜在中心城市行列，牢牢占据东北区域“C位”。

测度25个样本城市的综合指标和10个专项指标

国家中心城市课题组将国家中心城市的测度结果分为国家中心城市、国家重要中心城市、国家潜在中心城市、非国家中心城市四个等级，其中国家中心城市是指综合功能或特殊功能在全国独树一帜，位居全国首位的城市。

据了解，具体来说，国家中心城市研究组对25个样本城市的指标数据进行了测算，将政治、金融、贸易、科技、文化、教育、医疗、交通、信息、对外交往十大特殊功能专项指标综合得出的综合指数，即为国家综合中心指数，反映国家中心城市的综合功能。

报告显示，全国国家综合中心指数最高的城市为国家综合中心，即北京；重要的国家综合中心为上海、广州、深圳，其中上海排名第一，深圳紧随广州。

沈阳4个指数进入潜力榜

医疗保健排名最高

从十项专项指数来看，沈阳在金融、医疗、商贸、信息四大专项指数中位列全国潜在中心城市行列。

其中，全国金融中心功能主要体现在聚集全国高端金融要素，强调全国金融中心城市在全国城市网络中的联动和辐射作用。报告显示，全国金融中心为上海；全国重要金融中心为北京、深圳、广州、天津、南京、杭州；全国潜在重要金融中心为成都、武汉、西安、宁波、重庆、大连、青岛、济南、郑州、苏州、厦门、沈阳。

全国贸易中心是指一个国家内，其贸易水平能够对全国作出决策、控制、管理和服务，处于全国贸易网络体系的核心节点，具有较强的聚集力和联系力，其贸易水平具有辐射全国的能力的城市。通过聚类分析，上海为全国贸易中心；北京、深圳为全国重要贸易中心；天津、广州、杭州、大连、郑州、厦门、济南、重庆、南京、成都、武汉、青岛、长沙、沈阳、苏州、哈尔滨、西安等17个城市为潜在的全国重要贸易中心。

北京作为首都，在国家医学中心建设上明显领先于其他城市。2020年，国家医学中心是北京，除全国百强医院数量低于上海外，其他指标均位居第一沈阳家政公司排名，尤其是医学院院士数量占全国的44.17%，全国重要医学会议数量占全国的46.90%，占据了全国近一半的资源。此外，国家重要医学中心为上海、广州、西安、武汉、南京、成都；国家潜在重要医学中心为杭州、天津、济南、重庆、沈阳、长沙、哈尔滨、郑州。值得一提的是，在国家医学中心城市排名中，沈阳排名最高，位列全国第12位，较2018年上升3位。

国家信息中心城市信息产业集聚主要体现在全国高端信息要素的集聚，联动强调在全国城市网络中的联动和辐射作用。北京是唯一的国家信息中心，深圳、上海、广州、成都、杭州、重庆为6个国家重要信息中心，天津、南京、武汉、西安、郑州、济南、长沙、合肥、哈尔滨、兰州、沈阳、厦门、青岛、宁波、大连为15个潜在重要国家信息中心城市。（来源：沈阳晚报）

【关注】沈阳高速公路里程达341公里

沈阳高速公路总里程由2011年的19公里增加到341公里，位居全国副省级城市第三位，高速公路占全市路网总里程的9%，承担着30%的机动车交通。

连日来，浑南大道快速路隧道施工现场，工人们正全力以赴，确保在天气晴朗的情况下，年底前两座隧道基本贯通。“浑南大道快速路项目建成后，将与长庆街、胜利街快速路共同构成南部复合快速路网体系，使整个南部城区的交通更加便捷。”施工现场负责人说。

目前正在建设 5 条高速公路

浑南大道快速路项目的顺利推进，是沈阳市加快高速公路建设的一个缩影。“十三五”期间，沈阳市先后建成南北快速路、北一环、东一环、沈辽路、长清街、胜利大道、浑南大道高架段等7条快速路，基本建成“环+放射”式快速路网络。与此同时，沈阳市目前正在建设5条快速路，在建总长35公里。其中，浑南大道隧道段计划年底前建成通车；胜利大道兰郡路旋转桥正在加快建设，明年底通车后，城市“二环”功能将向南移动； 四环棋盘山隧道、深康快速路延伸段、中德园堤路等高速公路项目正稳步推进，将于明年年底建成通车。

市民生活正在悄然改变

高速公路投融资取得突破进展，PPP项目总投资达140亿元。

此外，高速公路的“泛通”不仅让沈阳的交通更加便捷，也悄然改变着沈阳市民的生活。

在文萃路上班的市民刘小芬告诉记者，南北快速路开通后，她感觉很幸福。“我家在小北，高速开通前，我中午都不能回家吃，现在每天可以回家陪妈妈吃饭，有40分钟的午休时间，这是能明显感受到的幸福，听几首歌就能回家，这是以前不敢奢望的。”刘小芬说。

城市道路综合优化

事实上，沈阳不仅在强化快速路，还在优化城市道路。市城乡建设局相关负责人告诉记者，城市道路方面，沈阳近年来打通了凌源北大街、迎春大街、西河路等主干道和出口路；完成了700余条街巷和社区配套路的建设改造，城市“毛细血管”通行能力得到提升。建成区路网长度已达4520公里，路网密度由5.3公里/平方公里提高到8公里/平方公里。

在打通断头路、瓶颈路段方面，采取节点互通、路口渠化、远程交通管控、信号优化等措施，将拥堵路段由43处减少到26处。（来源：沈阳日报）

【热门】拥抱双十一，沈阳家政服务业迎来电商时代

线上预订家政服务越来越受到消费者的青睐，不少老牌家政机构也在加速转型，今年“双11”正成为沈阳家政机构提质升级的契机。

传统服务业拓展销售渠道

11月8日上午10点，家住浑南区的李杨通过网络预约了地暖清洗服务。她告诉记者，平时上班很忙，家里几乎所有东西都是在网上买的。现在就连家政服务都可以在网上预约，比线下找人方便多了。“以前想找保洁员、地暖清洗员，都会问邻居，或者让朋友推荐。现在电商平台推出了多种家政服务，还有相应的优惠券，比价之后，比线下合适多了。”从实际效果来看，李杨觉得，进驻电商平台的家政人员不仅工作服标准化，工作时的操作也规范，让她感觉很放心。

据中国互联网调查报告显示，随着互联网的普及和居民生活条件的改善，我国9.4亿网民中9.6%的人使用网络家政服务，受市场需求驱动，各电商平台纷纷推出相应服务。

沈阳苏宁帮客售后经理石泽告诉记者，苏宁借助平台流量优势，将线上消费者的购物意识引入到平台的售后服务端，进而将需求转移到一些传统的服务行业，大大拓展了平台此前的销售渠道，也方便了消费者。石泽透露，由于平台的大力推广，今年“双十一”消费者订购的服务产品不仅价格创下全年最低，部分消费者在春节前就直接预定了清洁卫生服务时长，避免了过年高峰期排队等候。

“双十一”促销助力国内服务业

沈阳一些传统老牌家政服务机构也积极转型拥抱互联网，采取线上与电商平台合作、线下提供家政技能培训的双模式运营，不仅借助线上流量增加了业务量，还不断储备了稳定的劳动力供应。

沈阳百强家政服务有限公司负责人滕洪庆说，作为传统家政公司，他们今年开始注重通过互联网平台分流线下服务。“今年疫情让很多家庭‘懒’了起来。疫情防控常态化后，消费者线上下家政服务订单十分火爆，尤其是今年国庆假期，形成了第一个小高潮。”滕洪庆告诉记者，随着“双十一”到来，订单量形成了第二个高潮，让他们忙得“措手不及”。相较之下，线上服务带动的线下服务订单量总体比之前增长了30%以上。

据京东公布的数据沈阳家政公司排名，在今年“双十一”首波促销中，仅11月1日前30分钟，与京东合作的家政服务商家订单同比增长60%，上门洗衣、洗鞋服务同比增长80%，本地生活订单同比增长超4倍，其中宅配服务交易额同比增长250%。（来源：沈阳日报）

国内的

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宏观·地产·市场·趋势·金融·产业与经济

【规定】自然资源部：占用永久基本农田等土地，不得批准进行大规模开发

大规模开发，是指县级以上地方人民政府在国土空间规划确定的城镇发展边界内的集中建设区域内，组织对一定面积的土地进行的综合开发建设活动。

按照《试行标准》的要求，大型开发规划征收土地，应当征求大型开发范围内农村集体经济组织和农户的意见，并须经该集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意；同时，大型开发征收土地应当注重保护耕地，维护农民合法权益，节约集约利用土地，保护生态环境，促进当地经济社会可持续发展。

其中，土地征用开发方案应当包括大型开发的地点、面积、范围、基础设施条件等基本信息；大型开发的必要性、主要目的和所要实现的功能；大型开发安排的建设项目、开发进度和年度实施计划；按照国土空间规划确定的完整土地征用开发范围内基础设施、公共服务设施和其他公益性用地的比例，一般不低于40%，具体比例由省级人民政府因地制宜确定；大型开发的土地利用效益以及经济、社会和生态效益评估等。

有下列情形之一的，征地拆迁方案不予批准：涉及占用永久基本农田的；市、县区域存在大量已批准未划拨或者闲置土地的；各类开发区、城市新区土地利用效率低下的；已批准的征地拆迁方案连续两年未完成年度实施计划的。

国家自然资源监察局、自然资源部及各省级政府要加强对大规模开发征地的监管。《试行标准》自发布之日起施行，有效期三年。（来源：观点地产网）

【房企】万科拟发行19.81亿元公司债偿还旧债 最低利率3.3%

观点地产新媒体了解到，本次债券发行主要分为两种类型，一是期限为5年期（附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权及投资者卖出选择权），二是期限为7年期（附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权及投资者卖出选择权）。

其中，本期债券品种一票面利率询价区间为3.30%-4.30%，品种二票面利率询价区间为3.60%-4.60%，本期债券最终票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与簿记管理人在利率询价区间内按照国家有关规定确定。

对于募集资金用途，万科在公告中表示，本次债券发行所募集的资金在扣除发行费用后，全部用于偿还即将到期或返售的公司债券。

11月3日，万科股份有限公司发布2020年10月销售及近期新开项目报告。2020年1-10月，万科累计实现合同销售面积3630.9万平方米，同比增长8.9%；合同销售金额5450.7亿元，同比增长5%。（来源：观点地产网）