楼市风向标 正在回暖...
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:26 | 时间:2024-03-16 19:00:57
在探究中国一二线城市未来楼市的脉动时，一个令人难以忽视的预言浮现：2024年，这些城市的房价或将迎来疯狂上涨。这不仅仅是一个空穴来风的猜测，而是基于一系列深刻的经济和社会因素的综合分析。在这个预言的背后，是政策调控与市场需求、城市化进程与人们居住梦想的交织与碰撞。
合肥楼市回暖！
环比上涨243%
先看新房，根据金刚石数据，2024第8周（2月19日-2月25日），合肥新房网签备案256套，相比较第7周的82套，环比上涨212%。
本周成交主要集中在包河区、经开区等区。
二手房方面，2024年第8周（2月19日-2月25日），合肥全市二手房成交863套，环比上涨243.82%，二手房成交均价13752元/㎡，环比下降3.05%。上周二手房成交量上升明显，成交均价略微下降。
全市二手房新增挂牌1560套，环比上涨153.66%，新增挂牌房源均价17534元/㎡，环比上涨5.64%。从挂牌走势来看，二手房新增房源挂牌量价均上涨。
区域选择上，瑶海区新增挂牌排名第一，新增挂牌218套，包河区排在第二位，新增挂牌196套，庐阳区新增挂牌173套、新站区新增挂牌151套排名第三第四。
政务区新增挂牌均价34771元/m²，排名全市第一；滨湖新区排名次之，新增挂牌均价23546元/m²，蜀山区新增挂牌均价22835元/m²、高新区新增挂牌均价22533元/m²排名第三第四。
合肥全市二手房的调价房源5657套，上涨房源378套，价格上升比为4.78%，下降房源5279套，价格下降比为5.48%。
二手房数据来源：七七说数据/数据支撑：中墅
很明显地感受到，春节后售楼部的人变多了，人气暴增。
比如肥东市场，这几天新房开始迅速升温。单日网签21套，仅伟星城单日就网签量11套。
就连以往冷清的售楼部，来看房的客户也络绎不绝。
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