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年度爆款,十大「120㎡级套四」神户型

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:28 | 时间:2023-12-22 18:34:20
大家还记得，过去几年，市场最卷是143㎡套四户型。
今年，没有最卷，只有更卷！
市场上一大批楼盘，已经做出了120㎡级别套四。
并且，品质非常“能打”。
2T2板式，私梯入户，全明前厅，套四横厅……已是标配。
面积下探之后，总价进一步降低，在收入预期谨慎的当前，让更多家庭上车改善成为可能。
应粉丝需求，我们精选了十大楼盘“120㎡级别套四”神户型。

01
中绿园·领秀金沙（青羊区·金沙）
127㎡，套四双卫 
▲领秀金沙127㎡户型图
127㎡套四竖厅设计，但是双超大阳台是加分项，主卧南北通透，舒适度高。
▌2T2私梯入户，拥有约11㎡全明电梯前厅。没有做栋型拼接，独立单元成栋，私密性更佳。
▲全明私厅，电梯入户
▌配置双阳台，客厅阳台长度达到7.35米，等同于大多数143㎡大横厅阳台尺度。
▌四间卧室布局合理，老人房与主人房互不打扰。主卧尺度出色，约20㎡带有L型衣帽间。

02
万科·朗拾交子（锦江区·金融城东）
128㎡，套四双卫
▲万科·朗拾交子128㎡户型图
这也是万科朗拾交子卖得最好的明星户型。
▌2T2电梯入户，带私梯前厅，全南北朝向，户型通透。
▌客厅为大方厅设计，客餐厅面积约30㎡，但由此牺牲了书房面积，书房面宽为2.45，不适合做卧室。
▲万科朗拾交子128㎡样板间
▌主卧南北通透，面积约25㎡，可以放下双衣帽间，舒适度管够。
▌采光较好，整体南向面宽13.3米，阳台宽度达到6.8米。稍显遗憾的是没有生活阳台。不过万科的收纳空间非常霸道，值得点赞。

03
建发·缦云（双流·怡心湖）
125㎡ 套四双卫
▲建发·缦云125㎡户型图 
建发缦云最近刚取证，产品设计上也更进一步，做了迭代。
▌2T2私梯入户，大约10㎡入户明厅，并且该厅双面采光，在同类产品少见。
▌大横厅设计，整体朝南面积达到14.9米，非常出色。横厅宽度6.8米，和大多数143㎡户型同尺度。
▲建发·缦云样板间实拍
▌设计有1.8米生活阳台，晾晒衣物更方便。
▌主卧尺度出色，面宽3.4米，并且南北通透；剩下三间次卧尺度尚可，虽然书房面宽只有2.65米，但是留有内嵌式柜体位置，扩展了收纳空间。

04
龙湖·天府晴川（天府新区·麓山）
128㎡，四房双卫
▲龙湖·天府晴川128㎡户型图
龙湖在户型研发方面，摇摇领先同行，这次128㎡套四仍然惊艳。
▌最大特点是超大横厅，和超宽景主卧。
横厅面宽（不算厨房）达到7米，是本期十款户型最高。主卧更是奢华，面宽达到5.2米，很多143㎡也难以企及。
把最好资源给到主卧和客厅。
▲龙湖·天府晴川128㎡样板间实拍
▌2T2私梯入户，全明前厅约12㎡。整体南向面宽14.1米，南北通透，拥有宽约2米270度L型转角阳台。
▌主卧拥有23㎡，采用双衣帽间设计，寝室和浴室均朝南。该尺度上3+X房设计，可随心在功能四房和大三房之间切换。

05
越秀·天悦云萃（成华区·崔家店）
126㎡，套四双卫
▲越秀·天悦云萃126㎡户型图
这也是一款主城“爆款”户型。
▌它最大特点是，因为有生活阳台，所以餐客厅可以把阳台包进来，形成一个约42㎡的超大方厅，达到180㎡户型的标准。
▲越秀·天悦云萃样板间
▌2T2私梯入户，全明前厅，户型朝南13.7米面宽，其中客厅面宽达到6.9米，较为宽敞。
▌主卧达到约25㎡，同类户型中较为突出，可惜主卧不是南北通透；其它三间次卧面积尚可，满足基本需求

06
城投·鹭湾锦上映（锦江区·林家坝）
126㎡，套四双卫
▲鹭湾锦上映126㎡户型图
这款户型总体中规中矩，最大的问题是126㎡户型临琉璃立交高架，这一点需要特别注意，最好现场多体验。
▌在横厅流行的当下，少有的竖厅设计。劣势是不如横厅大气，阳台也只有4.4米。优势则是客厅&三卧室均朝南，房间采光好。
▲鹭湾锦上映126㎡户型靠近立交桥一侧
▌只有一个阳台，不过客厅阳台宽度有2米，算是最宽的一款。晾晒衣物不放面，L型入户前厅，可以考虑改造一个晾晒区。
▌优点是入户有一个收纳空间，四个房间面积较为均衡，最小房间（算上飘窗）也在11㎡以上，这点较为优秀。

07
中海·湖光玖里（天府新区·麓湖公园区）
129㎡，套四双卫
▲中海·湖光玖里129㎡户型图
中海这款129㎡户型方正，设计合理，收纳空间很充足。
▌横厅设计，南北通透，客厅阳台宽度达到6.9米。
▌因为南北大阳台，配有生活阳台，因此客厅可以考虑把阳台包进来，可以得到约40㎡超大客厅。
▲中海·湖光玖里总平图
▌主卧面宽也有3.7米，单就睡眠区来看，算是同类产品中最高标准。其余三间卧室尺度尚可，最小开间也有2.8米。

08
建发华润·玺宸和著（龙泉·十陵）
127㎡，套四双卫
这又是一款“神户型”，127㎡玩出了花。
▌户型方正，大横厅，整体面宽14.3米，采光通风好。
▌客厅宽度6.8米，阳台进深达到约2米，包阳台后整个客厅面积达到约44㎡，非常大气。
▌2T2私梯入户，双面采光入户前厅，稍微遗憾的是只有一个阳台。
▌主卧面宽4.5米，超过大多数143㎡户型标准。其余三间次卧空间够用，最小面宽也有2.8米。

09
万科·古翠隐秀（武侯·太平园）
125㎡，套四双卫
▲万科·古翠隐秀125㎡户型图
户型方正，采用方厅设计，一如既往展示了万科的强大收纳系统。
▌2T2独立电梯入户，全明前厅，入户玄关进入后，是万科最拿手的超大收纳隐藏柜体。对于120㎡这个级别的紧凑型套四来说，有这样丰富的收纳体系，十分有必要。
▌采用方厅设计，餐客厅面积约30㎡，由于是方厅，阳台4.9米，尺度不如横厅大气。
▌主卧南北通透，可以放下双衣柜；其余三间次卧尺度尚可，书房面宽只有2.4米尺度较小。

10
龙湖·天府青云阙（天府新区·兴隆湖）
128㎡ 套四双卫
▲龙湖·天府青云阙128㎡户型图
不愧是龙湖，这套非常熟悉的户型，是不是和龙湖天府晴川“一模一样”？好的东西，就应该不断复刻，让更多人享受。
▌2T2私梯入户，双面采光入户前厅。
▌8.9米超大客厅阳台，约40㎡超大餐客厅。由于阳台有8.9米，因此预留1.9米作为生活阳台，满足晾晒需求。
▲龙湖·天府青云阙总平图
▌和天府晴川一样，标志性的5.2米面宽大型主卧；其余三个房间中规中矩，最小面积也有约9.5㎡，能够满足基本需要。

11
以上十款，120㎡级别套四，均是2T2电梯入户，大多数为横厅，有三款竖厅设计。
都是当前市场上热销项目，对于年底想要置换改善的朋友，多加关注。
此外，在还有几款不错户型，由于面积稍微超出120㎡级别，来到130㎡左右，没有纳入推荐。
比如，高新区“新川雅境”，132㎡套四双卫横厅；天府新区“邦泰天府云璟”130㎡套四双卫横厅；龙泉十陵“龙湖三千云锦”130㎡套四双卫横厅；以及金牛国宾“保利国宾和煦”132㎡套四双卫横厅。
普遍面积大几个平方，但总价相差不大，也算同类型产品，建议多看多比较。
「往期测评」
朗诗·熙华府（高新区）
保利·国宾和煦（金牛区）
阅天府（天府新区）
锦江上院（锦江区）
雍景·致臻天府（金牛区）
蓝城·桃李春风（新津区）
邦泰·天府云璟（天府新区）
中铁建·西派善成（高新区）
城投·天府锦上锦（高新区）
鹭湾1号（锦江区）
金泰·和序（高新区）
越秀·天悦云萃（成华区）
招商·时代公园（天府新区）
龙湖·天府晴川（天府新区）
朗基·紫境府（高新区）
招商·新川臻境（高新区）
龙湖·天府云河颂（天府新区）
中铁建·青羊樾府（青羊区）
锦江赋（锦江区）
中海·天府鹭湾（天府新区）

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