闵行中环旁

「万源新城」

10月20日认购

地铁1站漕河泾，4站徐家汇、5站大虹桥，

背靠漕河泾、西接大虹桥，双产业驱动！

约51-127㎡1-3房，总价仅需500万起，

仅118套房源！即将认购，不容错过！

现房+无需积分+超高得房率

目前项目售楼处已经开放

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闵行大古北万源新城即将认购！完美的填补了这份空白！

项目为开发商保留房源，实景现房，仅118套房源！

主力面积约51-61㎡一房、约84-93㎡两房、约120-127㎡三房，建造年代2003-2012年，社区绿化率约36%。

万源新城实景图

我一直强调，刚需首套一定要买入有高能级产业、交通便利、配套成熟的板块，在将来出手时才能占据主导权！

买入越核心的地段、供应越稀缺的板块，抗风险能力就越强！

但就目前，整个金虹桥板块的供应真是少的可怜！

2021年只有1008套房源入市；2022年也仅有4盘，加起来只有401套房源；推盘量还不如外环外一个项目单次开盘的数量！

2023年初至今更是0供应！

所以，请一定要抓住这次低总价进阶高能级板块的机会！

图片自绘制，数据来源：网上房地产官网

闵行大古北万源新城

4站徐家汇、5站大虹桥，繁华之脉，一步通达

背靠漕河泾、西接大虹桥，双产业驱动！

总价仅需500万起，即可进阶高能级板块！

约51-127㎡1-3房，完美覆盖了刚需和改善

项目仅118套房源！即将认购，不容错过！

对比周边二手房价格，性价比“独一档”！

就拿大家耳熟能详的标杆级产品古北壹号来说，目前近期成交总价已经高达1个亿；周边二手次新成交总价也要1000万起步。

而同位于大古北生活圈范围的万源新城总价仅需500万起，高性价比跃然纸上！

图片自绘，数据来源：链家网

漕河泾+大虹桥双重辐射

低总价进阶高能级板块！

买房一定要跟着产业走，因为好的产业才能吸引到高收入的人群。

靠近产业的地方价格涨幅毫无疑问是最高的。

唐镇的价格如此稳健、坚挺的原因就在于它是张江的第一辐射区。

道理很简单：

1、高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才，伴随而生的置业需求会促进当地楼市的发展

3、高精尖人才的导入，会促进当地商业、教育、文娱、绿地等配套的完善，而这些对住宅价值的抬升是长久且明显的

而万源新城则西承接国家级规划大虹桥商务区，南靠万亿级漕河泾开发区，也为金虹桥插上了“翅膀”！

示意图，图片自绘

要知道，张江有今天的成绩走了31年，漕河泾走了37年！

并且漕河泾本就在产业园规模上和张江集电港齐名，更别说还占据徐汇市区的优势！

示意图，图片自绘

漕河泾是一个已经落地多年且集聚大量龙头企业的万亿产业园。

以强大的科研创新力量，吸引了大量前沿科技企业纷纷入驻：

园区现有中外企业14000多家，包括144家世界500强投资项目、151家内资上市企业，集聚了全市元宇宙、集成电路、生命健康产业的大量跨国公司和行业头部企业，并可容纳30万+地区就业人口。（数据来源：漕河泾开发区官网）

漕河泾企业分布图

大家耳熟能详的腾讯、字节跳动、阿里、默沙东等知名互联网及医药企业总部就坐落于此。

这种互联网大厂的“聚群效应”，也势必将引来产业和人口的集聚！

图源网络：漕河泾新兴技术开发区园实景图

漕河泾字节跳动实景图

除此之外，万源新城西接大虹桥，尽享发展红利！

目前整个虹桥核心区商务产业导入基本完成，重点项目建设结出累累硕果。

大会展产业也发展的如火如荼，全球500强企业纷纷落地。

图片自绘：虹桥主城区产业导入情况

而万源新城所在的金虹桥板块，则正好可以承接这些高智圈层的居住需求，更别说还有来自徐家汇、乃至市区CAZ的客群。

无论从自住还是投资的角度来看，属性值拉满！且各方面都没有短板，是中产们最希望置业的板块之一！

周边生活氛围浓厚，烟火气十足

除了便捷的交通，高端商业、城市绿地公园也应有尽有！

首先，万源新城西侧不远处就是超百万方的2大绿地公园，闵行文化公园和闵行体育公园。

图源网络：闵行文化公园实景图

与繁华商业资源近距离可享！

万源新城周边约50米利邻荟满足日常生活所需；

西侧一路之隔是比较有特色的”韩国城“商业；

韩国街实景图

约1公里就是爱琴海、万象城、井亭天地三大地标商场；

约l.5km约32万方印象城大型商业综合体。

爱情海实景图

万象城实景图

医疗方面，三级甲等武警上海市总队医院、上海交通大学附属第六人民医院、复旦大学附属儿科医院、闵行区虹桥社区卫生服务中心、闵行中医院、嘉会国际医院。

医疗资源非常丰富，为您的健康保驾护航！

虹桥社区卫生服务中心实景图

写在最后

万源新城总价仅500万起步，无论是居住的舒适度、区位价值的占位高度还是产业资源的高浓度，都是当之无愧的佼佼者！

即便是在上海同等环线、同等价位，也绝对算是“头部”级别！

对于预算不高的首套刚需来说，先上车后选座才是正确的选择。

先上车就是尽快在好地段买一套自己能负担得起的小户型；

后选座就是在未来有了更多的资金和经验后再换一套更合适的房子。

闵行金虹桥万源新城即将认购！毫无疑问是上海西南片区刚需和中产们的首选宜居地段！购房者怎能错过？

闵行中环旁

「万源新城」

10月20日认购

地铁1站漕河泾，4站徐家汇、5站大虹桥，

背靠漕河泾、西接大虹桥，双产业驱动！

约51-127㎡1-3房，总价仅需500万起，

仅118套房源！即将认购，不容错过！

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