廊坊二手房网购房新政策是什么？廊坊购房需要注意什么？

2019/03/01 11:09:35来源：房天下 浏览量（5882）

[摘要]现在房子不仅可以通过线下交易还可以通过网络交易，现在网络也是无所不能的，只有大家想不到，没有网络做不到的，不过网络购房虽然是方便，但是方便的同时也有些风险，大家要尽量避免廊坊二手房信息，在廊坊购买二手房的朋友们要知晓廊坊二手房网购房新政策是什么？

现在房子不仅可以通过线下交易还可以通过网络交易，现在网络也是无所不能的，只有大家想不到廊坊二手房信息，没有网络做不到的，不过网络购房虽然是方便，但是方便的同时也有些风险，大家要尽量避免，在廊坊购买二手房的朋友们要知晓廊坊二手房网购房新政策是什么？廊坊购房需要注意什么？

廊坊二手房网购房新政策是什么？

一、实行区域性住房限购和差别化住房信贷政策

1、实行住房限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

2、非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50％，包括新建商品住房和二手住房。

3、本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30％。

4、对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50％，包括新建商品住房和二手住房。

5、对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

6、对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

7、人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款首付比例，各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。

二、实行差别化住房公积金贷款政策

1、提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，首付款比例调整至30％；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，首付款比例调整至60％；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

2、暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。

3、继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。

廊坊购房需要注意什么？

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。

3、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

4、交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）要一一写明。

以上就是廊坊二手房网购房新政策是什么？廊坊购房需要注意什么的全部内容，廊坊是个比较有古典韵味的城市，近几年在廊坊购房的人多了，廊坊的购房政策也做了些调整，所以大家在廊坊购房之前要了解的是的购房政策，这里说到的购房注意事项，大家也可以注意一下。