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装修材料档次解析:如何选择适合的装修材料,避免出租标准或过度高档

作者:admin | 分类:装修建材 | 浏览:37 | 时间:2025-01-22 14:06:44

近日,业主咨询发现了一个问题。装修时,他不知道自己用的材料是什么档次,是否有问题,是否在租赁标准之内,是否太高档。事实上,面对太多的装修材料,档次的概念已经变得非常模糊。越贵的越高端,越便宜的也不一定就是出租屋。那么今天我就来说说装修时所用的材料。大家有一个大概的了解就足够了。没有必要死记硬背它们。资料更新太快,但大方向还是稳定的。

装修材料分为四类:一是辅助材料;二、主要材料;三、家具家电;第四,软陈设。

第一辅助材料,这个地区没有可比性,地域特色非常明显;

1、比如水泥砂浆,几乎每个地方都使用自己的本地产品。不同地区之间无法比较,更不可能说有什么品牌。仅由当地水泥厂确定;至于沙子,就更不可能有什么牌子了,只是分为细沙、中沙、粗沙;所以无论你只需要一套小公寓还是别墅、豪宅,大家用的都是一样的,只是看沙子是从哪条河里挖的。

2、腻子和基础界面剂,这个也有很强的地域限制;比如当地常用的成品腻子奥维或者美一平,无论你是豪宅还是出租屋都可以涂抹,效果完全取决于油漆工的技术;

周边县市几乎没有这两个品牌,有的是周边一些作坊做的。显然,与主流的奥维和美易平相比,它们存在很多问题装修材料有哪些,比如颜色发黑、颗粒过粗不利于墙面等。水平等问题。一般来说,如果是发往周边县城的话,奥维或者美一平几乎都是从西安发货。施工方便,颜色不会变黑,避免了后期无法遮盖的问题。

界面剂是墙面处理前的一道工序;以前用108胶,还有后来的界面剂或者墙面固定,其实就是一个功能,有利于腻子的附着力,后期不会剥落;至于品牌,西安本地的108胶水当然是西铁,这是最常用的材料,也是使用时间最长的。后来的界面剂和墙面固定件,因为技术成熟,一般都用东方雨虹。这三种类型有什么区别?其实环保程度没有什么区别,只是根据成分的不同,涂装效果也不同。每个画家都有自己的习惯和观点。目前来看,没有绝对的好或坏。

3、乳胶漆。这是一个范围很广的材料,几乎全国通用,每个人都可以找到不同类别的产品。因为这里的产品非常多,根据经验,一分钱一分货是没有问题的。也就是说,只要15升或者18升的大桶正式上市,价格控制在1000左右,无论从油漆覆盖率还是环保考虑,家用都是没有问题的;

当然,也有人花3000到4000元买一个5升的小桶。这被认为是高端的。与刚需的房子相比,这里的房子有高端,也有低端。根据自己的经济状况来决定。并不是说3000元的小桶就一定比1000元的大桶好。符合质量标准和环保标准。剩下的就是工艺问题了。充其量只能说明你家有钱,但并不能代表你家的品质。好或坏,仅此而已。

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4、防水材料。在这里,就像水电材料一样,不能盲目看品牌。再好的品牌,也不如使用了几十年的人可靠。因此,不要随意选择防水。这是查看当地装修几十年来使用的材料最安全、最经济的方法。比如,经过西安几十年的装修,东方雨红防水涂料最多。所以装修的时候不要纠结,也不要随便选择。直接选择东方雨虹。这是大家几十年实践总结出来的产品。你必须选择一个。所谓进口,你想在自己家里实验吗?

5、水电材料。其实就像防水材料一样,使用当地最常用、使用时间最长的产品。这是最安全、最快的选择。不要以为自己需要高端产品,就买没人用过的进口产品。如果你对别人的经验视而不见,你只是多走弯路。比如西安常用的电线是金城,水管是金德、日丰、后来者的大明星。无论谁使用以上三种类型,都无需担心水管的质量问题。水电厂家搞定后,他们会直接来找你。无论您拥有别墅还是公寓,它们都是非常合适的材料。

6、玻璃胶。虽然是辅助食材,但几乎家家户户都有。几乎适用于各种材料的任何缝隙修补和粘贴。只要你不买三无产品,就可以直接购买日丰的产品。当然,有些人买很贵的,认为这样的玻璃胶环保;这是一个误解。只要是胶水,就没有绝对的环保​​。选择正规产品,但符合国家标准,不会添加违禁或不合格化学物质。就这样。

第二类主要材料包括瓷砖、木地板、卫浴洁具、木门、踢脚板、成品吊顶等,这方面在之前的文章中有详细的讲解装修材料有哪些,可以参考“”“”

第三类是家具和电器。家具包括成品家具和定制家具。为了提供充足的储物空间,大多数家庭都会使用定制的辅助家具,包括鞋柜、衣柜、各种储物柜等。成品家具其实就是大家所说的沙发、餐桌、茶几、成品电视柜、橱柜、成品采购家具;成品家具,因为我们不是主营业务,只能根据历年大众消费水平来判断。如果有不对的地方可以后台留言,仅供参考。

对于成品家具来说,因为与款式、材质有关,所以价格差别很大。以三人座布艺沙发为例。普通的小众品牌要两三千,太贵了。主要看框架材质和布料材质,以及做工的精细程度。 ;除非自己工厂做这个价格的沙发,否则根本用不了。除去赚取的利润和运输费用,差不多要几百块钱。如果你认为你可以使用它,那就很奇怪了;

一般较好的面料价格在4000元至5000元以上。所以,如果你家里有一张三人座的布艺沙发,价格在四五千之间,足够你家使用了。当然,一张售价接近万元的三人座布艺沙发不仅仅只是功能性的。无论是颜色、款式还是舒适度都不是一个档次的。这一切都取决于业主的经济状况;如果是普通人,建议价格是四张布艺沙发,5000左右就可以了;至于科技布艺和真皮沙发,价格稍高,但皮革不一定比布艺贵。一些优质原布艺沙发的价格比普通真皮沙发要高很多。这与做工和品牌效应有关。 ,说起来太复杂了。

对于家电,普通家庭需要做好规划,把家里所有的家电列出来,然后看看自己能承受的总价,再看看每件家电的单价就知道是什么级别了;比如家里的一件大型家电:一台冰箱要4000元。 ,一台洗衣机3000元,一台电视3000元,四台空调15000元。这样的价格是普通人经常购买的。当然,一台洗衣机要1万多元,这也太多了,一台冰箱也要4万到5万元。这个要看个人的承受能力和经济状况。

第四类软装配饰。有人说这不重要。其实家居的亮点就在于后期的软装配饰,花的钱就是无底洞。普通家庭在淘宝上就能买到,各种配件都有,但如果真有品味、有品质,价格就天价了。一幅仿真名画动辄几千元是很常见的事。当然,仿制品都是粗糙的、批量加工的。做起来要花几十块钱,但是放到桌子上之后就完全不一样了。因此,普通家庭最好不要悬挂名画,即使是批量加工的普通画作。千万不要挂假名画,这样会让家里显得廉价。各种布艺床上用品对于普通家庭来说是很常见的。稍微好一点的,棉麻的就可以了,不追求太高端,就需要过得安逸。装修完成后,不可能用廉价的床上用品来代替豪华的床上用品。对比会让你感到不舒服;窗帘也是如此。选面料自己加工就行了,纯棉的。大麻基本上是负担得起的。

因为涉及的事情太多,而且每个家庭的经济状况和个人喜好差异很大,所以几乎没有标准可循。每个家庭都有每个家庭的做法,大家可以作为参考。

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