1.影响装饰装修工程质量的因素

影响装饰装修工程质量的因素有：装饰施工的管理水平、装饰设计的质量、装饰材料的质量、装饰工艺的水平、工人的操作水平、装饰基层的质量、成品保护措施的落实等，以上每一个环节都会严重影响装饰装修质量。

（1）装饰基层的质量

主要包括：装饰基面的位置误差、基层的平整度和垂直度、基层的强度和刚度、基层的缺陷(裂纹、孔洞等)。

（2）装饰材料的质量

主要包括：装饰材料的外观尺寸、颜色、有无缺陷，内部纹理及各种物理性能，材料的稳定性等。

（3）装饰工艺水平

主要包括装饰装修工艺实施的难易程度、工艺控制的稳定性、对现场环境的适用性以及对其他工艺的干扰等。

（4）工人操作水平

主要包括工人对装修技术的熟练程度、工作态度、劳动纪律等。

（5）成品防护等级

主要包括成品保护制度、技术措施和施工人员的成品保护意识。

（6）装饰装修施工管理水平

装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量的其他要素中，主要包括：管理机构的组织形式、管理规程与制度、管理人员的素质、管理辅助工具或设备等。

2.装饰装修工程质量控制体系

装饰装修设计质量控制除通过审图进行外，装饰施工阶段的质量控制主要包括以下制度：

（1）统一布局、统一巡检制度

结构施工完成后，统一测量、设置各楼层的标高基准及坐标基准，并在各房间标注坐标十字线，作为装修施工、设备安装的统一参照系统。

（2）材料审批及检验制度

采购材料时，先送样品给业主认可，防火材料必须有市级以上消防专业检测合格证书，材料到场必须凭认可的样品进行检验验收，装饰材料安装前必须再次进行检验。

（3）工序交接制度

装修装饰与设备安装必须编制统一的工艺流程，两道工序之间的交接必须以书面形式进行，并由下一道工序负责对成品进行防护。

（4）工艺标准体系

每个装饰项目都单独编制工艺标准，并分发到工队，作为技术交底和施工过程控制的依据。

（5）样板房系统

样板房是经过选定的材料和工艺制作出来的，经过建设单位和监理单位确认后才能按照样板房标准进行大规模施工。

3.装饰装修工程监理质量控制重点及手段

分配

项目

分部工程

子项目

质量控制点

控制措施

盒

装饰

盒

建造

工作

程序

基础知识

规定

1.建筑装饰装修工程必须经过设计并出具完整的施工图设计文件。

2、设计必须保证建筑的结构安全和主要使用功能，当对主体结构、承重结构进行修改或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具有相应资质的设计单位核实有关原始数据，对现有建筑结构进行适当调整，验证并确认其安全性。

3、对需复检的装修材料应进行取样、见证检验装饰装修材料包括哪些，所用材料应符合国家装修材料有害物质限量标准，并进行防火、防腐、防虫处理。

4、严禁擅自改变建筑主体承重结构或者主要使用功能。

1、审核施工图纸、设计文件、核对、确认材料。

2、检查材料产品质量合格证、中文说明书及相关性能测试报告、进口材料的商品检测报告。

3、检查材料种类、规格、尺寸、外观。

4、检查施工方案。

5.观察、巡逻和待命。

地面

板面

1、地面所用材料的规格、型号、性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

2、用于砖面层的砖制品进场施工现场时，应当有放射性限量合格的检测报告。

3、面层与下一层粘结（粘合）应牢固、无空洞。

4、表面平整度、接缝直线度、接缝高低差、踢脚板顶面直线度、板缝宽度应符合相关规范的要求。

1、观察检查型式试验报告、工厂检验报告、出厂合格证。

2.查看测试报告

3.用锤子敲击检查

4、使用仪器和工具拉电线、检查、测量和观察。

绘画

油漆应用

1、涂层种类、型号、性能应符合设计要求。

2、色彩、图案应符合设计要求。

3、基层处理应符合规范要求。

4、涂层应均匀、结合牢固装饰装修材料包括哪些，无漏涂、透涂、起皮、粉化现象。

1、检查产品合格证、性能试验报告及现场验收记录。

2.观察。

3、手工触摸检查；检查施工记录。

4. 触摸检查。

天花板

1、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，如超过300mm，应加设吊杆，吊杆长度超过1.5m时，应设反向支撑，吊杆与设备接触时，应进行调整，并加设吊杆。

2、吊顶工程龙骨上严禁安装重型灯具、电风扇等重型设备。

3、吊顶的标高、尺寸、拱度、形状应符合设计要求。

4、装饰材料的材质、品种、规格、花型、色彩等应符合设计要求。

5、吊架、龙骨及装饰材料的安装必须牢固。

6、吊架、龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式应符合设计要求。金属吊架、龙骨应做表面防腐处理；木质吊架、龙骨应做防腐、防火处理。

7、石膏板接缝处应按施工工艺标准进行防裂处理，安装双层石膏板时，面板与基板接缝应错开，不得在同一龙骨上接缝。

1.用尺子检查。

2.用尺子检查。

3.观察；用尺子检查。

4、观察；检查产品合格证、性能试验报告、现场验收记录和复验报告。

5、观察；人工检查；检查隐蔽工程验收记录、施工记录。

6、观察；测量检查；检查产品合格证、性能试验报告、现场验收记录及隐蔽工程验收记录。

7.观察。

分割

分割

1、隔墙板的型号、规格、性能、颜色应符合设计要求。对有隔音、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，应有相应性能等级的检测报告。

2、安装隔墙板所需预埋件及连接件的位置、数量、连接方式应符合设计要求。

3、隔墙板安装必须牢固，现有钢丝网水泥隔墙与周围墙体的连接方式应符合设计要求，并应连接牢固。

4、隔墙板所采用的接缝材料种类及接缝方式应符合设计要求。

1、观察；检查产品合格证、现场验收记录、性能试验报告。

2、观察；测量检查；检查隐蔽工程验收记录。

3.手工检查。

4、检查产品合格证及施工记录。

饰面板（砖）

安装饰面板等

1、装饰板的品种、规格、花色、性能应符合设计要求，木龙骨、木质装饰板、塑料装饰板的燃烧性能等级应符合设计要求。

2、饰面板上的孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。

3、饰面安装工程中预埋件（或后埋件）及连接件的数量、规格、位置、连接方式及防腐处理等必须符合设计要求。后埋件现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面面板安装必须牢固。

4、饰面表面应平整、洁净、色泽均匀、无裂纹、无缺陷，石材表面不得有碱等污染。

5、装饰板的接缝应密实、顺直，宽度、深度应符合设计要求，填充材料颜色应一致。

6、饰面上的孔洞应切割合适，边缘应整齐。

7、装饰板安装的允许偏差应符合规范的要求。

1、观察：检查产品合格证、现场验收记录、性能试验报告。

2、检查现场验收记录及施工记录。

3、人工检查：检查现场验收记录、现场拉拔试验报告、隐蔽工程验收记录、施工记录。

4.观察。

5.观察；用尺子检查。

6.观察。

7、用2m垂直测尺检查立面的垂直度；用2m直尺、塞尺检查表面平整度；用直角测尺检查阴阳角的垂直度；用钢丝尺检查接缝的直线度及墙裙、底座顶部的直线度；用钢尺检查；用钢尺、塞尺检查接缝的高低差；用钢尺检查接缝的宽度。

门窗工程

1.金属门窗安装工程

2. 特殊门安装工程

1.1建筑外窗的各项性能指标应符合设计要求。

1.2金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理、填充。密封处理应符合设计要求。

1.3金属门窗框、副框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋置方法及其与框的连接方式必须符合要求。

1.4金属门窗必须安装牢固，启闭灵活，关闭严密，不得倾斜。推拉门窗必须有防止脱落的措施。

1.5金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

1.6金属门窗表面应清洁、平整、光滑、色泽均匀、无锈蚀，大面积表面应无划痕、碰伤，漆膜、保护层应连续。

1.7金属门窗框与墙体的缝隙应填封饱满，密封胶表面应光滑、平直、无裂纹。

1.8金属门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。

1.9设有排水孔的金属门窗，排水孔应通畅，其位置和数量应符合设计要求。

1.10 钢门窗安装的窗缝限值及允许偏差应符合规范的要求。

2.1专用门的质量、性能应符合设计要求。

2.2专用门的品种、型式、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理等应符合设计要求。

2.3 设有机械装置、自动装置或智能装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能装置的功能应符合设计要求和相关标准的规定。

2.4 异型门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋置方法及其与门框的连接方式均必须符合设计要求。

2.5 特种门的配件应齐全、位置正确、安装牢固，其功能应满足特种门的使用要求和各项性能要求。

2.6 专用门的表面装饰应符合设计要求。

2.7 专用门表面应清洁，无划痕、凹陷。

2.8 门安装的允许偏差应符合规范的要求。

2.9 滑动自动门的感应时限应符合规范的规定。

1.1检查复检报告。

1.2观察；计量检查；检查产品合格证、性能试验报告、现场验收记录。

1.3人工检查；检查隐蔽工程验收记录。

1.4 启闭检查；人工检查。

1.5分、合闸检查；手动开关检查。

1.6 观察。

1.7对门窗框进行敲击检查，检查隐蔽工程的验收记录。

1.8 观察；开启和关闭检查。

1.9 观察。

1.10用钢尺、垂直度尺、水平尺、塞尺检查。

2.1检查生产许可证、产品合格证、性能试验报告。

2.2观察；测量检查；检查现场验收记录、隐蔽工程验收记录。

2.3 启动机械装置、自动装置或智能装置并观察。

2.4 观察；人工检查；检查隐蔽工程验收记录。

2.5观察；手册检查；检查产品合格证、性能试验报告和现场验收记录。

2.6 观察。

2.7 观察。

2.8用垂直尺、水平尺、钢尺、塞尺检查。

2.9用秒表检查。

墙纸

项目

墙纸施工

1、壁纸、壁布的种类、规格、图案、色彩及燃烧性能级别必须符合设计要求和现行国家标准的有关规定。

2、贴墙纸工程基层处理质量应符合要求。

3、粘贴后，每块布的接缝应横平竖直，接缝处的花纹、图案应一致，不得有缝隙、重叠、明显接缝。

4、墙纸、墙布应粘贴牢固，不得有缺件、斑块、脱层、空鼓、翘曲等现象。

5、墙纸、墙布粘贴后表面应平整、色泽均匀，不得有波纹、气泡、裂纹、皱纹、污点，从侧面看不得有胶水痕迹。

6、复合压花壁纸的压痕及泡沫壁纸的泡沫层不应有损坏。

7、墙纸、墙布、各种装饰线条、设备接线盒等连接应紧密。

8、墙纸、墙布的边缘应平直、整齐，无纸毛、纸刺。

9、壁纸、壁布在暗角处的搭接应向亮光方向，亮角处不应有接缝。

1、观察；检查产品合格证、现场验收记录、性能试验报告。

2、手工触摸检查；检查施工记录。

3、观察：距离墙面1.5m处检查接缝。

4.观察；触摸检查。

5.观察；触摸检查。

6.观察。

7.观察。

8.观察。

9.观察。

幕墙

项目

1.玻璃幕墙工程

2.金属幕墙工程

一般规定：

①幕墙工程应对以下材料及性能指标进行复检：铝塑复合板的剥离强度；石材的抗弯强度；寒冷地区石材的抗冻融性能；室内花岗岩的放射性；邵氏硬度、标准条件下的拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染情况。

②幕墙及其连接件相对于主体结构应具有足够的承载能力、刚度和位移能力。幕墙框架柱的连接金属角撑架与其他连接件应采用螺栓连接，并应采取防松措施。

③隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须为中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合相关规范要求并必须在有效期内使用。

④ 对于柱、梁等主要受力构件，应经计算确定截面受力部位的壁厚，铝合金型材壁厚不宜小于3.0mm，钢型材壁厚不宜小于3.5mm。

⑤隐框、半隐框幕墙组件中板材与金属框架之间的硅酮结构密封胶粘结宽度应分别按风荷载标准值与板材自重标准值计算，取较大值，且不应小于7.0mm。

⑥ 硅酮结构密封胶应在温度15℃~30℃、相对湿度50%以上的洁净室内充分注射；不得在现场墙面上注射。

⑦ 幕墙的防火应符合相关规范的要求。

⑧主体结构与幕墙连接的各种预埋件的数量、规格、位置及防腐处理等均必须符合设计要求。

⑨ 幕墙金属框架与主体结构预埋件连接、柱、梁连接、幕墙板安装等均应符合设计要求，安装必须牢固。

⑩ 幕墙金属框架应通过预埋件与主体结构连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时预埋，且预埋件位置应准确，当无条件采用预埋件连接时，应采取其他可靠的连接措施，并通过试验确定其承载力。

1.1玻璃幕墙工程所采用的各种材料、部件、装配件的质量应符合设计要求和国家现行产品标准、工程技术规范的规定。

1.2 玻璃幕墙的造型及立面划分应符合设计要求。

1.3 玻璃幕墙所用玻璃

应当符合下列规定：

使用安全玻璃，玻璃质量

种类、规格、颜色、光学特性

能源及安装方向应符合设计

设计要求；幕墙玻璃厚度

不小于6.0毫米；全玻璃

幕墙肋玻璃的厚度不宜

小于12mm;?幕墙中心

空玻璃应双重密封；

明框幕墙的中空玻璃应

聚硫密封胶及丁基

密封胶；隐框、半隐框窗帘

墙壁的绝缘玻璃应由硅制成

酮结构密封胶、丁基密封胶

密封胶；涂层表面应在中空玻璃上

在玻璃的第二面或第三面；

墙壁的夹层玻璃应由

乙烯丁醛（PVB）胶

夹层玻璃的干法加工；点

配套玻璃幕墙夹层膜

(PVB) 厚度不应小于

0.76 毫米；钢化玻璃表面