看到这里，你可能还有疑问吧？

有没有其他的二手房屋参考价单？

这个参考价是如何确定的？

然后向下看

看看我们是否能回答您的问题！

常见问题解答

1. 为什么要发布《关于进一步规范房屋信息发布有关事项的通知》？为

贯彻落实“以房为居西安二手房出售信息相关推荐，非炒作”的决策部署和《关于建立房地产联动机制促进房地产市场稳定健康发展的通知》（市政发〔2021〕20号）的有关要求西安二手房出售信息相关推荐，为进一步规范房地产经纪机构和从业人员的住房信息发布行为，特制定本通知。 以及房地产网络信息发布平台，净化房地产市场环境，维护社会公众合法权益。

2. 此次发布的《关于进一步规范住房信息发布的通知》中如何规范住房信息发布的发布？

一是加强对住房信息发布主体的管理。房地产经纪从业人员应当在经营场所、网站等渠道实名发布房屋销售、租赁房源信息，发布住房信息时，应注明所属经纪机构名称，不得擅自以个人名义发布住房信息。房地产网络信息发布平台应当对申请发布住房信息的平台用户进行身份登记核验。

二是规范住房信息发布。房地产中介在发布房源前，应将房屋的市场参考价格书面通知委托人，并准备房屋状况声明。房社通过不同渠道发布的相同房源信息应保持一致。此外，《关于进一步规范住房信息公布有关事项的通知》明确了几类严禁的住房信息。

三是加强对住房信息发布的监管。住房建设、市场监管、网信、工业和信息化等部门依据职能加强对经纪机构和房地产网络信息发布平台的监管，完善行业信用管理制度。房地产中介行业协会要完善行业自律和惩戒机制，对违法失信机构和人员实施行业通报、联合取缔等自律和惩戒措施。

3. 为何要建立二手房交易参考价发布机制？

建立二手房交易参考价格释放机制，是贯彻落实中央“以房宜居，非炒作”定位精神和习安《关于建立房地产联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求的重要举措， 提高习安市二手房市场的透明度，稳定市场预期，引导买卖双方进行理易，促进房地产市场平稳健康发展。

4. 二手房交易的参考价是如何形成的？

习安房地产交易管理中心以住宅小区为单位，以二手房在线签牌成交价格为基础，并参考机构的评估价格等因素，综合形成成交活跃度高的住宅小区第一批成交参考价格。考虑到部分住宅小区建筑的多样性，参考价以高层为主。

5. 其他住宅交易的参考价何时公布？

持续加强对全市居民小区二手房交易的监测分析，综合运用各方力量，及时提高和发布其他热点小区二手房交易参考价。

6. 二手房交易参考价有什么作用？

二手房交易参考价的发布，有利于提高二手房市场的信息披露和透明度，引导房地产经纪机构和房地产网络信息发布平台合理发布二手房挂牌价，引导二手房交易环节相关机构共同推动二手房合理交易、稳定市场预期。

现在你明白了吗

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