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装修步骤：房屋验收阶段→需求整理阶段→前期准备阶段→拆除改造阶段→水电改造→砌砖阶段→油漆阶段→木工阶段→安装阶段→软装阶段→入住准备阶段

（下面是每个装修阶段的详细步骤，打字不容易！请看三遍！谢谢大家！）

1. 房屋征集阶段

1.获得三本书和一张证书

三本书：《房屋质量保证书》、《房屋使用手册》（可带走）、《建设工程质量合格证》

一证：《房地产开发建设工程竣工综合验收合格证书》

表一：《竣工验收记录表》

2.验房内容：

①房屋结构：房屋结构是否与合同一致？

②房屋面积：一般情况下，实际面积与合同约定的面积相差3%以内，属于正常现象，超过3%的，可以按照双方合同的约定进行补偿。

③水电：检查水表是否安装正确，下水管道是否通畅，电路供电是否正常。

④ 墙面、地板：检查墙面、地板是否平整，有无凹陷、裂缝。

⑤门窗：检查入户门、阳台门、窗户开关是否灵活，有无损坏。

⑥电路：检查配电箱、电表安装是否正常，开关是否能

⑦钥匙：所有钥匙都已交付了吗？

2. 需求排序阶段

1. 你想打造一个怎样的家？

简单来说，如果你喜欢温馨的感觉，可以选择日式风格或者北欧风格；如果你喜欢浪漫的气氛，可以选择法式风格；如果你追求质感，可以选择现代轻奢风格；如果你喜欢传统文化，可以选择中式风格。

2. 选择装饰模式

包干制：装饰公司只负责装修施工，设计、选材、材料采购、验收均由业主完成。

半包：装修公司负责设计、辅材、施工，主材自行采购

全包：设计、主辅材料、施工全部由装饰公司提供。

★如果您时间充裕，又懂装修，就选择清洁套餐；如果您想把控材料质量，就选择半套餐；如果您想马上入住，就选择全套餐。

您准备花多少钱进行装修？

1500元/㎡------相当于快捷酒店（简装）

2000元/㎡-------相当于三星级酒店

4000元/㎡-------相当于五星级酒店

3. 准备

1、装修公司负责：测量房子（业主可以找几家装修公司来测量房子，对比数据，看是否有差异）、设计方案、报价。

2. 业主负责：

比较选择装修公司------《装修公司考察评估表》

参考报价及合同——《装修坑防治手册》

申请安装燃气表-----从申请到管道安装一般需要10-15个工作日，建议您提前预留时间

3.办理装修手续：

选择干净套餐：房产证，整张正面必须拍照，业主身份证正反面，原平面图，墙面改造方案（设计师可以提供），装修施工方案及图纸复印件，施工人员照片及其身份证复印件，装修公司资质证明，装修押金（不同小区收费不同，至少2000元，一般装修完验收后会退还给业主）

选择装修公司进行装修：业主身份证正反面、装修押金（不同小区收费不同，至少2000元，一般装修完验收合格后退还给业主）

向邻居问好：拆除墙壁时会产生很大的噪音和震动。如果附近已有邻居，可能会影响他们的生活。

4.拆除重建阶段

1.拆解及改造披露：

业主--指定承重墙和非承重墙

设计师----绘制拆除改造图纸，明确哪些地方需要拆除，哪些地方需要新建

工人——确定需要拆除和现场建造墙壁的位置

2、施工环节及注意事项：

主体拆除与改造----①不要拆除承重墙，破坏承重墙将破坏建筑的抗震性能。

② 不要试图立即推倒墙壁。相反，应先将墙壁大块切割，然后慢慢推倒墙壁。

① 拆除垃圾清运费用需与装修公司协商

新墙施工----①最好不要一次性把墙砌到顶，墙顶要斜着砌，②记得用轻质砖，砌好后记得挂网

门窗拆除改造——不是必须的，但要注意保护房屋结构不受损坏，做好加固工作

3、拆除改造验收： ①检查承重墙有无磕碰

②检查门窗是否拆除干净

③检查建筑垃圾是否已清理

4、与商家预约测量：厨房水电图由橱柜商家提供，拆改完毕前一定要拿到厨房水电图。

定制商家-浴室柜、淋浴房等定制尺寸可在家预定

5.提前订货：提前订制防盗门窗——防盗门一般需要提前半个月订货，定制窗户大约需要一个月

厨卫设备 - 厨卫用品要尽早订购，主要是为了尺寸准确，也是为了从另一个角度帮你推断插座数量、插座高度是否正确，避免以后后悔

5.水电改造

1.水电公开：

业主——确定油烟机、灶具、热水器、洗碗机等厨房电器、橱柜、中央空调等系统供应商。

设计师——绘制水电位置图，明确水电铺设线路及开关插座位置

工人——确定现场开关和插座的位置

2、施工环节及注意事项：

水电改造：

① 注意线管之间的距离，管与管之间留出2cm左右的间隙

②强弱电管交叉处需做锡箔处理

③水电施工图纸应妥善保存，以便后期使用过程中出现问题时能准确定位问题

④避免开横向槽，特别是在承重墙

⑤电线管需用管夹固定

安装挡水条——如果安装得早，挡水条的底部可以完全密封

防水：①卫生间墙面防水装饰高度应在30cm左右，防止水渗入墙体造成潮湿。②带淋浴房的卫生间墙面防水高度一般应为180cm;

水电验收：

① 水管试压——一般装修公司都会带自己的试压仪来验收，开始试压前业主记得拍照确认数值，半小时以上后再检查数值是否有变化，如果数值没有变化，那么这一项就没有问题。

②核实电线、水管的品牌和型号

③检查电路——这个一般都是领班或者主管亲自示范，他们会带个万用表，主要是检查水电换好后家里电路有没有异常。

④ 蓄水测试----水密性测试时间为48小时，会同物业通知楼下住户并检查。在此期间观察水位是否明显下降，楼下相邻墙体或相应位置是否有渗水迹象。

3.与商家预约安装：

地暖商家-----最好在墙体改造、水电改造完成后再铺地暖，地暖回填后不能进行水电开槽。

新风空调商家--尽量同时安装新风和中央空调

4.提前预订产品：

采购瓷砖---装修前需提前订购瓷砖，约定送货时间，施工第一天使用瓷砖。

网上购买地漏-----地漏等小五金可以提前在网上选择购买，然后在铺瓷砖的时候直接让铺砖师傅安装。

6.砌砖阶段

1. 瓦工简报：

业主——提前采购好瓷砖

设计师——确定瓷砖的设计

工人--确认瓷砖的位置和相应的排列

2、施工环节及注意事项：

填墙——拆除、水电施工时填埋墙体、地面挖的洞

安装浴缸、洗脸盆、蹲便器----①如果选择内置浴缸，需要瓷砖师傅做边处理

②在铺瓷砖之前需要做好蹲便器装修材料环保标志，这样方便在铺瓷砖的时候对墙地砖进行找平、找正。

3、砌砖验收：

①检查地面排水坡度——放水测试地漏排水速度，看地面是否有积水

②检查瓷砖的平整度——检查瓷砖的平整度时，可用垂直测量尺或2M尺加楔形塞尺检查。将2M尺的一侧紧贴被测表面，用楔形塞尺检查缝隙大小。缝隙不得超过2mm，相邻瓷砖高低差不得超过0.5mm。

检查空心——检测方法是在瓷砖铺贴2-3天后用空心锤轻轻敲击瓷砖，通过声音判断瓷砖是否铺贴牢固。标准是单块瓷砖的空心部分应小于整块瓷砖面积的15%，空心瓷砖的数量应小于此范围内瓷砖总数的5%。

4、和商家预约安装：封阳台------水电工程完工后，就可以安排商家封阳台了，最好在铺地砖前就把阳台封好。

5.预约商家测量：橱柜&全屋定制----瓷砖完工后，即可预约橱柜，全屋定制商家会上门为您精准测量，测量完成后业主确认图纸、相关细节及最终费用后，方可下单生产，生产周期一般为30天左右。

6.提前预订产品：

选择门槛石、窗台石——在铺砖师傅上门时选择，根据房屋大小来订货，制作周期大概需要5-7天，可以提前跟铺砖师傅确认好需要的尺寸，方便后期铺砖时直接让铺砖师傅安装，不耽误工期。

网上购买地漏——地漏等小五金件可以提前在网上选择购买，然后在铺瓷砖时直接让瓷砖工人安装。

7. 油漆阶段

1. 油漆披露：

房主：提前购买墙漆并确认颜色

设计师——提供配色方案

工人--现场确认油漆颜色及涂装方案

2、施工工艺及注意事项：

墙面处理（刮腻子）—— ①刮腻子需刮2-3遍， ②每次待墙面完全干燥后，再刮一遍

墙面漆处理----①涂装有色漆前需先小面积试色②注意施工环境，乳胶漆施工对环境湿度、温度有一定的要求，雨天或者炎热天气不宜施工。

3.油漆验收：

①外观验收--自检法：漆干后，在自然光下站在距墙面1.5m处检查是否有色差、刷痕、滴落等。

② 平整度验收

专业测量方法：

（1）检查墙角偏差：用多功能内外直角测量尺检测墙体内外（阴阳）直角的偏差。使用时，下推打开角度指针盒，指针在零位时，直角为90度，直接读出偏差值，每格为1mm。一般情况下，

普通乳胶漆墙面偏差值为4mm

（2）检查墙面的垂直度和水平度：用垂直测量尺检查时，将测量尺的左侧靠近被测面，观察指针所指的刻度即为偏差值。乳胶漆墙面的垂直度偏差值一般为5mm，水平度偏差值为4mm

8.木工阶段

1.木工简介：

业主---提前确认木工所需材料

设计师——确定木制品设计图纸

工人-现场确认安装位置和尺寸细节

2、施工环节及注意事项：

① 天花板施工

安装窗帘盒-----窗帘盒和天花板可以同时安装，如果家里没有天花板，也可以直接请木匠做挡板。

饰面板安装——现场木工，如衣柜、门厅柜、书柜等，如果选择全屋定制，商家会后期安装。

隐形门安装（根据房屋装修情况，有些业主不需要安装隐形门）

3.木工验收：

①检查石膏板表面是否有破损，如果有破损的话，后面的涂刷就会不平整，影响美观。

②木龙骨固定间距>600mm——用卷尺测量，龙骨间距过大不牢固，严重时甚至会倒塌。

4.提前预订产品：

照明----卧室：宜设置分散、间接、低亮度光源，色温不超过3000k，照度100-显色指数80以上

客厅：色温不超过5000K装修材料环保标志，显色指数在80以上，照度在100左右-

餐厅：一般采用吊灯，色温2700-3500K，显色指数应在85以上，照度在

工作区域：照度250-，色温5000K（可以稍低，但不能高于5000K），显色指数90以上

阅读区：色温2700K-4000K，光通量300~500lm，显色指数90以上

浴室/厨房：照度100，色温4500K

墙漆/墙布：不要依赖进口乳胶漆，只要认准包装上的环保标识即可。

9. 安装阶段

1.与商家预约安装：

橱柜——橱柜是个协调工程，油烟机、灶具、水槽要提前安排好，最好当天送货，和橱柜一起安装。提前和橱柜厂商量好，可以带上灶具、水槽切割好的人造石台面。

厨卫集成吊顶安装——如果工期不紧，可以等到油漆全部刷完再安装，这样比较卫生。先安装热水器和浴霸。安装好后吊顶边缘最好能半遮住热水器，也就是衔接处比较美观。

开关插座安装——水电装修时，工人预留了开关插座的位置，这个环节主要是安装的最后一步，就是接电线，安装面板。

灯光安装-----水电阶段已预留好灯光灯具的接线，此阶段可直接安装灯光灯具，通电进行测试。

室内门安装-----室内门应先安装后安装地板，主要是因为门的安装步骤复杂，有铰链、门锁、门挡、门框等，用到的工具也很多。值得注意的是，应先安装地板，避免门的安装过程中对地板造成不必要的损坏。

马桶安装——马桶的安装比较简单，一般买回来之后自己安装或者请工人安装都可以。

木地板安装——由于地板在施工过程中很容易损坏，所以它的安装几乎是在硬装的最后阶段进行的。

定制橱柜安装-----定制橱柜也是在这个时候安装的，地板安装完之后再进行整个橱柜的安装。

五金安装——安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等五金件。也建议在安装地板前，将这些容易沾上灰尘的物品逐一安装好。

2、施工环节及注意事项：

补漆-----安装阶段容易出现环节多、人多，容易磕磕碰碰，损坏漆面，此时可以请油漆工对有问题的地方进行修补，给整体硬装一个完美的结局

清洁保养：硬装完成后，清洁保养应在家具、家电安装到位前进行，最好在安装窗帘前完成。

10.软装舞台

软装进场-----①请与商家确认是否送货上门，部分大件家具商家需另行送货上门。

这需要额外收费，因此应提前讨论此步骤，以避免以后发生纠纷。

保洁-----②原则上应遵循先大后小的顺序，大件家具摆放整齐方便查看。

未来剩余的尺寸和活动空间可以进一步考虑小件家具的合理性和需求。

11. 入住准备

通风除甲醛：

①不要迷信民间除甲醛偏方，比如网上很多人推荐用柚子皮、洋葱、橘子等除甲醛，其实这是完全没有效果的，只能去除异味。

②最有效的方法就是通风。通风是去除甲醛最有效、最快、成本最低的方法，最好通风三个月以上。

开通电视网络-----到网点办理电视、网络等手续

开煤气-----去煤气公司开煤气就可以正式入住了