武汉晚报（微信ID：）（记者 王丹妮）10月3日，武汉出台购房限贷新政。今日，记者从人民银行武汉分行证实，时隔三天，房贷政策再次更新。

根据中国人民银行武汉分行、银监会湖北监管局发布的《关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》文件，武汉市首套房最低首付比例由25%提高到30%。

《通知》显示，对于武汉市无住房的家庭，在武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区、武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区等区域申请商业性个人住房贷款，最低首付比例为30%；拥有1套住房的武汉市户籍家庭在上述区域申请商业性个人住房购买第二套住房，最低首付比例为50%。对于拥有1套及以上住房、但非武汉市户籍的家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。对于拥有2套及以上住房的武汉市户籍家庭，在上述10个区域购买住房的武汉房产新政首付多少，也暂停发放商业性个人住房贷款。

据了解，《通知》自6日起实施，作为“国庆”假期后开工第一天，武汉各大银行今日已开始执行。

一家股份制银行个人房贷经理透露，其实早在“十一”信贷政策出台之前，他们银行就已经开始关注高房价带来的风险，比如部分申请购买每平方米售价超过4万元的豪宅的个人房贷基本没有发放。银行在合作房地产项目方面也愈发谨慎武汉房产新政首付多少，也会避免合作价格特别高的项目。