16个新盘助阵楼市小阳春!北京开盘预告更新3.15
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:17 | 时间:2024-03-15 21:17:26
大家好，我是小盘姐。
3月的北京楼市已经破冰，小阳春要来了！二手房挂牌量创新高，成交量也在节节高升，一大批新房项目也即将入市，最近打算买房的小伙伴，可以行动起来啦！
我们盘点了一下近期北京各大新房项目的动态，有近10个项目预计在3月开盘，一起来看看吧~
这些新项目当中，中海公元里、中海永定玖里、壹品兴创·颐和公馆、京熙润府已获批预售证，都在认筹排卡了，找小助理看房，有机会获得大额购房优惠哦~
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以下是各个项目的简要动态及项目情况，如果有遗漏或节点调整的，可联系小助理更新~
壹品兴创·颐和公馆
大兴义和庄「壹品兴创·颐和公馆」预计本周六（3月16日）开盘！项目户型面积段为72-222㎡，指导价5.9万/平，有优惠，首开价预计5.3-5.7万/㎡左右。
这个项目，是妥妥的地铁盘，距离地铁4号线大兴线义和庄站仅约500米，周边有多条快速路、高速路及主干道，出行非常方便。
项目有南北两个地块，共规划19栋住宅楼，均为8-11层洋房产品，容积率为2.0。
其中北地块有10栋住宅楼和4栋配套楼，共424户；南地块规划9栋住宅楼及2栋配套楼，共328户。
兴城之星
大兴新城西片区「兴城之星」目前意向登记中，预计3月开盘。项目共规划9栋住宅楼，13-14层，总户数为242户，容积率仅1.6，户型面积段约150-270㎡，指导价5万/㎡。
该项目位于大兴区黄村镇，芦求路和清源西路交叉口西南约400米处，东面约500米处为北京体育职业学院，东北面约800处为中国建筑大学大兴校区，与清源公园直线距离约2公里。值得一提的是，该项目距19号线南沿支线-芦城北站（规划中）仅500米。
该项目共规划9栋住宅楼，13-14层，总户数为242户，容积率仅1.6，车位配比1:1.6。
中海永定玖里
丰台北宫镇辛庄「中海永定玖里」认筹排卡中，即将开盘！指导价6.4万/㎡，首推9栋楼，洋房均价5.2万/㎡左右，最低可达4.8万~
该地块位于丰台区北宫镇，地处六环内，沿大灰厂东路，近北宫桥，与西六环路直线距离约700米，周边有槐树岭公园、首联世纪生活广场、长辛店中心小学、丰台区中西医结合医院等。
项目规划为4层洋房+叠拼，西地块共11栋住宅楼，均为叠拼产品；东地块共16栋住宅楼，均为洋房户型。
中海公元里
丰台南苑新盘「中海公元里」预计3月22日开盘，预售证批了，目前排卡中。指导价7.8万/㎡，据说首开单价7.2万左右。
项目位置不错，南四环，城市公园旁，拾光系产品。原本缺地铁，但最近19号线南延的招标公告显示，该线路设有新宫南站这一站，预计距离本项目约500米，6站直达金融街，很适合这一块儿上班的刚改小伙伴哦~
项目规划10栋住宅楼，8-15层，容积率2.4，共622户。
京熙润府
房山良乡大学城「京熙润府」，认筹排卡中，预售证已批，即将开盘，有优惠！户型面积为79-124㎡，预计本月开盘，首开单价约3.8-3.9万/㎡左右，首付80万起。
该项目位于房山良乡大学城板块，与房山线良乡大学城西站直线距离约800米，东北方向有熙悦天街，东南方向有北京时代广场，未来区域内还将入驻一家三甲医院。中关村三小房山学校的选址就在京熙润府隔壁。该校预计2027年9月正式开学，规划30个班。
项目包含两个住宅地块和一个幼儿园。其中的较小的0006地块规划5栋住宅楼，6-11层，共182户，容积率1.8。而较大的0007地块则规划14栋住宅楼，8-15层，共737户，容积率2.1。
中海寰宇天下·天境
石景山北辛安「中海寰宇天下·天境」样板间已开放，验资排卡中，预计3月底开盘。户型面积段为98-196㎡，指导价7.8万元/㎡。
项目位置很不错，位于石景山区古城街道，中关村科技园区石景山园首特创业园西侧，中海寰宇天下三期东侧，与地铁6号线、11号线、S1线的换乘站金安桥站直线距离约700米。
这是中海寰宇天下的五期项目，共规划18栋住宅，7-25层，楼栋排布很是对称，指导价7.8万元/㎡。
中海丰和叁号院
丰台郭公庄「中海丰和叁號院」样板间已开放。项目主力户型面积段为168-262㎡，还有500㎡的合院，指导价9.2万/㎡。
项目位于丰台区花乡街道，南四环外，与地铁9号线和房山线的换乘站郭公庄站直线距离约400米。
东边7栋住宅楼是总高8/25层的大平层（168㎡/250㎡洋房；建面约185-260㎡高层）；西边3栋是合院，总户数为412户。
建投国贸·瑨上
通州宋庄「建投国贸·瑨上」样板间已开放，意向登记中，户型面积段为62-139㎡一居-四居，得房率84%左右，销售指导价4.7万/平，有优惠，总价200万起，
项目位于通州宋庄镇，徐宋路和宋通路交叉口，东六环外，南侧即为宋庄艺术区，艺术场馆、咖啡店、书店林立。
这个项目是厦门国贸和山西建投联合开发，共规划15栋住宅楼，4-8层纯洋房产品，共542套房源。
其中北地块（6023地块）规划9栋住宅楼，容积率1.8；南地块（6028地块）规划6栋住宅楼，容积率1.6。
中海寰宇未来
昌平朱辛庄「中海寰宇未来」样板间已开放，验资排卡中，预计三月底开盘。项目主力户型面积段98-145平米，指导价6.6万元/㎡，总价580万起~
项目距离地铁昌平线/8号线朱辛庄站约900米，周边有万科TBD、超级合生汇、万达广场等商业配套。学校方面，区域内规划的K12学校，将由一零一学校承办。区域产业方面，已经聚集了小米产业园、紫光数字经济科技园、慧聪网、好未来、中公教育等，还有药企产业园也在规划当中。
项目两个地块，共规划18栋住宅楼，5-18层，容积率2.54，共932户。
保利·颐璟和煦
顺义马坡「保利·颐璟和煦」预计4月开盘，项目户型面积段约120-170㎡三-四居，纯改善洋房产品，得房率很高，指导价4.3万/㎡，首期开盘单价预计3字头起。
项目位于顺义马坡镇，潮白河畔，没地铁，出行主要靠自驾。但环境不错，公园很多，有城市森林公园、顺义奥林匹克水上公园等，西南方向有首师大附属顺义实验小学向阳分校。
这个项目包含2个住宅地块和1个幼儿园，其中北面较大的0601地块规划11栋住宅楼，9-11层，容积率1.7，大概650户左右。
而南面较小的0603地块共规划4栋住宅楼，均为6层洋房，容积率仅1.2，楼间距约30米，大约108户左右。
北京润府
华润亦庄北神树新盘「北京润府」，据说户型面积为95㎡-170㎡三-四居，指导价6.5万元/㎡，预计4月初开放售楼处，4月底开盘。
该项目位于润枫领尚南侧，距离地铁17号线北神树站仅约200米，交通非常便利。
该项目共规划19栋住宅楼，8-18层，容积率2.5，总户数约1400户左右。
帅府·京彩世界
通州文旅区万盛东临铁新盘「帅府·京彩世界」展厅已开放，项目户型面积约108-165m²，南向三面宽产品，带大阳台，指导价6.2万/㎡。
项目与地铁7号线万盛东站直线距离仅约300米。旁边规划有顶点公园，项目东南约2公里为北京环球度假区，区域内还将建设海昌海洋公园项目，预计今年落地开工，2026年开业。
项目共规划5栋9-15层的洋房及小高层，大约276套左右房源。
巨燕·燕京府
房山阎村「巨燕·燕京府」项目户型面积段为76-149㎡，指导价3.7万/㎡。
该项目位于房山区阎村镇，西六环外，最近的地铁站是燕房线阎村站，直线距离约1公里，周边居住氛围浓厚，二手房挂牌均价3万元/㎡+。
项目共规划22栋住宅楼，4-8层纯洋房，容积率仅1.5。
中建·云境
丰台郭公庄「中建·云境」预计下周末开放售楼处和样板间，户型面积段约110-192㎡，指导价9.2万元/㎡。
项目均位于丰台科技园板块，南四环外，与地铁9号线和房山线的换乘站郭公庄站直线距离约400米，东侧规划一个幼儿园，西北侧是同期新盘中海丰和叁號院。
中建云境共规划16栋住宅楼，8-18层，容积率2.5，共计840套房源。
中建壹品·花鄕壹號
丰台羊坊又一新盘来了：「中建壹品·花鄕壹號」，项目户型面积段预计为86-136㎡，指导价7.2万/㎡，预计开盘单价在6万+。
项目位于丰台区花乡街道，京良路与丰园路交叉口西侧，周边有丰科园万达广场、北京荟聚、山姆会员店等生活配套。
该项目共规划8栋住宅楼，10-11层的电梯洋房，容积率2.2，一共540多户。
中环悦府
丰台大红门「中环悦府」预计本周六开放样板间，项目户型面积段约为131-213㎡全四居，指导价9.5万/㎡。
项目位于丰台大红门街道，南三环-四环之间，与地铁8号线大红门南站直线距离约750米，周边有银泰百货、新荟城购物中心、京港城生活广场等生活配套。附近的九年一贯制学校也已经定了，建成后拟交由北京十二中办学，命名为佟麟阁学校。
项目共规划6栋住宅楼，326户左右，容积率2.4，1-4号楼为17层，5-6号楼为11层。
本文数据仅供参考 具体以官方发布为准。
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