长沙楼市,二手房成交量反超新房!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:23 | 时间:2024-03-13 21:36:54

三月开始，长沙二手房成交火爆，成交套数持续维持在高位，销量已经超过新房。

据长沙市不动产登记中心透露，2023年长沙二手房成交53350套。

而2020年长沙二手房成交才30566套，2021年二手房成交31151套……长沙二手房成交量上涨明显。

长沙即将迎来传统的报名季，有不少朋友都忙着买带学区的二手房，今天图哥盘点了一下河西带“双学区”的二手房。

当然，河西“双学区”项目远不止这些，还有不少在售项目也配套了优质的教育资源。

随着二手房成交持续走高，2024年1-2月长沙各区二手卖得最火的五个小区数据出炉（数据来源：象合找房）。

岳麓区

岳麓区排名前五的是：江山帝景、八方小区、钰龙天下、中海国际社区、保利麓谷林语。

江山帝景所属含浦板块成交均价10700元/㎡；

八方小区所属市府板块成交均价34000元/㎡；

钰龙天下所属市府板块成交均价25800元/㎡；

中海国际社区所属洋湖板块成交均价9400元/㎡；

保利麓语林语所属麓谷板块成交均价10200元/㎡；

雨花区

岳麓区排名前五的是：阳光城尚东湾、万科魅力之城、明昇壹城、汇金城、中建嘉和城。

阳光城尚东湾所属高铁新城板块成交均价10200元/㎡；

万科魅力之城所属高铁新城板块成交均价12800元/㎡；

明昇壹城所属高铁新城板块成交均价17200元/㎡；

嘉华城/汇金城所属环保科技园板块成交均价12000元/㎡；

中建嘉和城所属植物园板块成交均价9800元/㎡；

开福区

岳麓区排名前五的是：北辰三角洲、湘江世纪城、恒大雅苑、绿地海外滩、钱隆世家。

北辰三角洲所属四方坪板块成交均价16000元/㎡；

湘江世纪城所属开福区政府板块成交均价10800元/㎡；

恒大雅苑所属马栏山板块成交均价9800元/㎡；

绿地海外滩所属鹅秀板块成交均价6600元/㎡；

钱隆世家所属鹅秀板块成交均价8400元/㎡；

天心区

岳麓区排名前五的是：怡海星城、丽发新城、花漾年华、北辰中央公园、绿地公馆。

怡海星城所属南部新城板块成交均价6000元/㎡；

丽发新城所属雨花经开板块成交均价7600元/㎡；

花漾年华所属省府板块成交均价7700元/㎡；

北辰中央公园所属省府板块成交均价12200元/㎡；

绿地公馆所属省府板块成交均价11100元/㎡；

芙蓉区

岳麓区排名前五的是：辉煌国际城、中交中央公园、恒大江湾、芙蓉万国城MOMA、万科金域蓝湾。

辉煌国际城所属隆平新城板块成交均价10000元/㎡；

中交中央公园所属隆平新城板块成交均价10800元/㎡；

恒大江湾所属隆平新城板块成交均价9000元/㎡；

芙蓉万国城MOMA 所属隆平新城板块成交均价9200元/㎡；

万科金域蓝湾所属马王堆板块成交均价14700元/㎡；

目前，长沙楼市发生了实质性改变，二手房销量已赶超新房，住房交易迈向存量时代。