1月，昆明主城五区商品住宅成交均价14168元/㎡，环比上升4.97%。西山区西南海项目工抵备案均价较高影响，整体均价上升13.84%，盘龙区中海云麓九里等高价项目市占率下降，整体均价下降5.24%；从各板块均价来看，度假区板块西南海项目成交带动板块整体均价上涨幅度达13.55%，教场板块由碧桂园龙腾世家单项目均价上升影响整体均价上升21.41%，东白沙板块中海云麓九里和中交碧桂园印象美庐等高价项目成交量下降影响均价下降24.84%。

备注：数据来源：CRIC；各图中价格为商品住宅备案建面均价；统计时间：2024年1月1日-31日；部分板块无数据，表示当月无成交。