颛桥是闵行比较成熟的居住区，在近两年的闵行楼市中，颛桥因网红新盘的高热度又重回大家视线，关注度直线上升。

除了新盘，颛桥的一些品质小区也受到了购房者的关注，不过我们并不推荐颛桥的二手房，今天就以颛桥的品质次新——天恒名城为例，来看看颛桥的二手房到底值不值得买。

 小区介绍

天恒名城是2008年后的次新房龄，外立面崭新如初，整体建筑风格将欧洲新古典主义与老上海洋房的经典巧妙融合，大气沉稳。

小区绿化率高达40%，满眼绿意，与水景交相辉映；有地下车库，部分人车分流，还配有幼儿园等，配套齐全。

周边配套

商业

天恒名城小区旁边就是鑫都商业广场，主要是餐饮、超市为主的商业，稍远点还有东苑米兰广场、颛桥万达广场、北桥商业广场等，能满足日常的生活消费需要。

医疗

附近只有社区卫生服务中心，可以去稍远点的上海同康医院、上海市第五人民医院、闵行区中心医院、闵行区中西医结合医院等，就医方面也无需担心。

教育

小区对口的教育资源比较一般，对口闵行区第二实验小学(鑫都校区)和七宝中学附属鑫都实验中学，都是区域内三梯队级的学校。

好在两所学校都紧靠小区，出门步行几分钟就到，孩子上学比较方便。对于追求学区房的购房者而言，天恒名城并不适合

交通

小区距离地铁5号线颛桥站约1.1公里，从颛桥站坐地铁，也能30分钟到达徐家汇，到达市中心其他热门区域则需要更久的时间。

自驾出行可通过嘉闵高架、沪闵公路、沪金高速三条南北向主干道快速到达上海其他区域。

总结

单从小区品质来看，天恒名城的建筑风格以及小区环境绝对是适合刚需或者改善购房者的。但是从上文不难看出，颛桥的各项配套还是弱一点的。

颛桥地理位置在闵行区并不算很是优越，如今的配套仍然不够完善。而且近些年新房不断推出，天恒名城的二手房价格也已经涨到了6万多，2023年也出现了微涨。如今上车也需要七八百万的预算，价格不太适合刚需购房者上车。

如果在紫竹高新区、大零号湾甚至徐家汇上班的改善型购房者可以考虑这个小区，同样可以考虑颛桥板块，如果是其他情况，天恒名城以及颛桥都不适合上车。

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