广州第三中轴 天河智谷 国际都会静谧之作

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“华润置地 为更好的天河” 

华润置地天河润府

【项目地址】广州·天河区·广园快速·岐山路西

【开发商】华润置地

【项目规模】占地约7.4万㎡，计容建面约21.5万㎡

【容积率】约3.6

【住宅楼高】约32F

【总户数】一期住宅约1800户

【户型】建面约80～125㎡三至四房

【销售价格】待定

【教育资源】配建1所幼儿园，1所九年制中小学

【销售动态】已开放预约咨询电话13318815871，成为首批VIP客户，获取更新项目资讯！

———————品牌篇———————

【华润集团——有华润多美好】

「华润集团」华润集团旗下6大主营业务领域，覆盖了大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业，渗透进大众生活的方方面面。

【华润置地——为更好的城市】

「华润置地」中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商。

【2023三子落定 为更好的广州】

【广州白鹅潭·华润置地中心】约69万㎡滨江万象综合体，涵盖滨江公园、天幕大宅、万象城等综合业态

【广州长隆万博·悦府】约110万㎡超级地块，涵盖万象系集中式商业、商办、住宅、学校等综合业态

———————区域篇———————

【广州城市封面·天之娇子·天河领跑】

广州城市封面天河区，GDP连续16年领跑广州

广州东进，第三中轴利好爆发，超2500+高新科技企业汇聚天河智谷

华润助推天河智谷牛奶厂/珠吉板块连片开发，天河国际社区价值蝶变

———————配套篇———————

【珠江新城25mins黄金生活圈】

路网丨经广园快速、黄埔大道，车行15mins至金融城，25mins到珠江新城，便捷畅享金字塔尖生活配套

地铁丨接驳地铁4号线，21号线黄村站，项目周边规划地铁19号线

商业 | 优托邦购物中心、美林天地、地块二期规划约2万㎡社区商业

教育丨项目配建一所幼儿园，一所九年制中小学

（本项目宣传资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，相关教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，最终以政府教育主管部门颁布的政策规定及办学方公示为准。）

———————户型篇———————

【华润置地 天河润府】项目正在火爆登记中：

【80方户型亮点】

错位设计，上午（东北）、下午（西北）均有日照，望园林景观，视野无遮挡

1、进门储物柜，收纳更好用

2、LDK大方厅设计

3、客厅开间大，阳台宽度够宽，电视背景墙为偷出来的面积，更加实用，阳台赠送花池，可用面积更加大

4、卧室可以与客厅打通，两个次卧室也可以打通，可变空间强，可打造2+x空间，增大空间使用率

5、南北对流（主卧对流，次卧与卫生间对流）客厅动静分区明显

6、每个卧室均为全景飘窗

7、卫生间三段式干湿分区

8、主卧180度全景飘台，宽敞明亮，主卧卫生间避免了门对门设计

9、80方竟然可以做出主卧衣帽间，更加实用，功能分区明显

9、户型小，总价低

10、西北位置聚财

11、大户型有的基本我们80方也全部做到了

12、两个次卧室可以打通，面积可变，灵活使用

【90方户型亮点】

天河稀缺、极致、灵动南向三房

1、全南向户型，四开间朝南（客厅和三间卧室都朝南）日照时间长，通风效果佳

2、增加入户玄关位置增加了收纳空间的同时使室内外有个过渡空间，赠送了稀缺的入户花园

3、LDK设计客餐厨一体化，客厅开间大，阳台宽度够宽，整体空间感受宽敞，阳台送花池

4、卧室可以与客厅打通，主卧和次卧室也可以打通，灵活可变空间强，可打造2+x空间，增大空间使用率

5、卫生间三段式干湿分区

6、三个卧都有全景飘窗，赠送面积大，南向采光效果好

7、主卧弧形转角飘窗，颜值高采光效果好

8、主卧两面采光，整体南北对流，主卧的门和主卧卫生间不对着风水极好

9、主卧两侧都设计了窗户，从而形成对流，采光通风妥妥的，如果将其中一扇窗进行改造，可改造成整壁超大衣帽间，收纳空间爆表。

【115A户型亮点】

天河南向阔绰真四房

1、115方的面积做到阔绰四房，在广东人最爱的东南位且四开间朝南，房间和客厅都可以沐浴在阳光里。

2.进门超长储物空间，打造一站式收纳

3、LDK大方厅设计，时下最流行，空间最大化

4、客厅可以和旁边的次卧打通，可变性很强，可以根据自己需求改变空间

5、主卧和次卧可以打通，可变空间感强。

6、超大阳台（客厅连通次卧阳台），额外赠送花池，比市面上大多数140阳台尺寸还足。

7、主卧弧形转角，采光面，视野面好

8、厨房、卫生间、次卧、主卧都有不计容面积（为飘窗赠送），实用性更强

【115方B户型亮点】

南北通透阔绰大四房

1、进门入户玄关，避免一眼见厅，私密性强，且玄关位增加了储物空间

2、南北对流户型，五开间朝南（客厅和三间卧室都朝南）日照时间长，通风效果佳

3、LDK设计客餐厨一体化，客厅开间大，超大阳台从客厅联通到房间且阳台送花池，尺寸感超强

4、卧室可以与客厅打通，主卧和次卧室也可以打通，灵活可变空间强，可打造3+x空间，增大空间使用率，让每个空间都随心使用

6、三个卧都有全景飘窗，赠送面积大，南向采光效果好

7、主卧弧形转角飘窗，颜值高采光效果好

8、主卧两侧都设计了窗户，从而形成对流，采光通风妥妥的，如果将其中一扇窗进行改造，可改造成整壁超大衣帽间，收纳空间爆表，女王不再担心衣服不够放。

【130方户型亮点】

突破天河四房天花板

1、南北对流设计，通风采光优秀，东南向位置最佳，五开间朝南。

2、LDKB设计空间感受宽敞，可以放置双开门冰箱

3、超七米超长阳台，赠送花池，增大阳台进深开间，姚明躺下应该不成问题

4、入户超大玄关位置，可以做储物间，玄关南北都有飘窗，增大储物空间的同时采光效果好

5、三间卧室南向，进门的房间可以做长辈房，老人家早起、晚上起夜更方便且不打扰其他家庭成员休息

6、次卧南向全景飘窗增加使用面积，采光好

7、超大面积主卧，主卧还打造奢享端厅设计，带来270°IMAX环幕观景面，这往往是千万级豪宅才有的高级配置

8、【主卧小家化】步入式衣帽间独立梳妆台，满足女主人的多种需求，也可以放置男主人书桌，空间足够再多放一张躺椅。

9、无走道设计，面积运用到极致。

＃为更好的天河 2023传奇启幕

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