最快半年内交房!实景美爆,做梦都想住的一线临湖洋房! 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:27 | 时间:2023-12-04 14:57:14 当前我们改善买房，往往更看重的是确定性。比如教育资源的确定性，品质的确定性，交付时间的确定性等等。毕竟，无论是改善置换还是一步到位，一套改善房的总价基本都要好几百万。为了追求确定性，我们往往更加倾向于买现房or准现房，不用担心“货不对板”。在遍地都是期房的当下，河西是否有这种靠谱的改善项目存在呢？近日，小编发现洋湖就有一个非常靠谱的洋房项目，各方面都充满了确定性：●品质感满满的园林和公区实景已呈现出来，一切所见即所得。●100%准现房，2024年4月分批交房。●片区教育和商业配套已经全面兑现，不用画饼。这个洋房项目就是「城发恒伟·洋湖映2009」。01城发恒伟·洋湖映2009由实力国企城发恒伟置业匠心打造。长沙城发集团：由长沙市政府授权市国资委全额出资，城市开发主力军，一核三极业务布局，拥有3个AAA信用评级主体，总资产超2500亿，负责长沙众多重点片区开发建设运营、民生建设，推动城市宜居宜业，健康发展。城发恒伟置业：长沙城发集团全资子公司、旗下地产板块旗舰，秉承城发集团片区开发整体运营的策略，城发恒伟深耕长沙10余载，累计开发和管理项目20余个。代表项目包括长沙河西第一高楼恒伟·湘江FFC、湘江基金小镇、君樾文昌、君樾洋湖、洋湖映2009、东风映1897、湘江时代等，开发总面积近400万方，已交付面积近150万方，跻身长沙房企第一方阵！小编在现场看到，城发恒伟·洋湖映2009的洋房已经全部封顶，建筑外立面装饰也基本完工，内部园林绿化正在施工中。放眼望去，清一色纯板式洋房建筑，看起来非常舒适。▲洋房实景图 来源：现场实拍小区一期东大门也已经实景呈现，卷翘的屋檐极其引人注目，酒店式落客归家动线充满了尊贵感。据悉，大门借用了岳麓书院地标式景点及建筑气质为元素，将长沙本地文化特征及人文内涵融入了空间设计理念。▲东大门实景图 来源：现场实拍洋房预计2024年4月开始分批交房，现在买入的话，最快半年内就可以收房。河西的洋房本来就少，像城发恒伟·洋湖映2009这种准现房则更加稀有。相比那些要等2-3年才交房的期房来说，准现房优势极其明显：我们可以去现场了解建筑朝向、楼间距、园林景观；我们可以评测房屋质量，感受空间尺度和采光情况；我们可以更早交房，更早装修，更早入住新房。总之，买城发恒伟·洋湖映2009的准现房，完全没有对期房的那种“顾虑”。品质方面，城发恒伟·洋湖映2009洋房亮点颇多：首先，绿树成荫的优美园林，能让归家之旅充满仪式感。▲园林展示区实景图 来源：现场实拍其次，建筑主体以横线条为主，外立面以米黄色为基调，局部采用铝板线条装饰。超大观景阳台+玻璃栏板+中空玻璃窗，形成了超扁平立面效果，颜值相当出众。▲洋房建筑立面实景图 来源：现场实拍洋房首层外墙没有采用常见的真石漆，而是采用成本更高、颜值更高、经久耐用的干挂石材。▲洋房首层建筑实景图 来源：现场实拍大家非常关心的公区品质也相当优秀。比如精装奢阔的首层入户大堂，内部墙面采用600*1200MM石材到顶装修，质感满满。▲实景图 来源：现场实拍项目一期南、北车库入口采用"星空吊顶"装饰，南、北车库入口侧面材质设计为瓷砖，通行坡道选用防滑减噪且安全耐用的马蹄石，营造出如梦如幻的效果。▲一期南、北车库出入口效果图(仅供参考)一圈看下来，小编已被城发恒伟·洋湖映2009洋房所实景呈现出来的品质深深地打动，这是一个做梦都想住的高品质洋房。02城发恒伟·洋湖映2009目前在售洋房为A7栋。建筑高度总共8层，相比那些10-11层的"假洋房"来说，属于100%的真洋房。洋房采用一梯两户的纯板式建筑，舒适度相当高。从位置上来说，A7栋更是绝佳，属于洋房中的"楼王"。▲沙盘图 (仅供参考)其一：一线临滨河公园A7栋位于小区西侧第一排，紧邻大型生态滨河公园，视野开阔，景观优美。▲洋房实景图 来源：现场实拍家门口有一座滨河公园，春季可以踏青、夏季可以乘凉、秋季可以赏月，冬季可以踏雪，一年四季都不会错过身边的美好。每天去公园里遛娃、散步、跑步、健身......饭后时光在这里变得丰富多样，各式各样的运动方式就像安静的"私人健身房"一样。其二：楼间距宽A7栋南向是小区景观中轴，南向楼间距目测是洋房区蕞宽之处，采光和视野俱佳。▲洋房实景图 来源：现场实拍产品方面，A7栋主推建面约193-217㎡户型，毛坯交付。先看建面约193㎡户型：▲建面约193㎡洋房户型示意图整体做到了四开间朝南的南北通透设计。约6.7米大客厅、约9.8米大阳台，尺寸极其奢阔，采光和观景效果相当棒。 ▲建面约193㎡洋房样板间 仅供参考主卧大套房可做衣帽间，带一个朝南卫生间，全明设计。北向生活阳台+衣帽间可按需进行创意改造，书房、钢琴房、健身房等均可以满足，具备功能百变的特性。景观阳台+生活阳台+飘窗的设计大大提升了使用率，目测实际使用面积比很多220平的大平层还大。再看建面约217㎡户型：▲建面约217㎡洋房户型示意图这个户型给人的第一印象就是：奢阔。南向面宽约19米，客厅开间约6.7米，这面宽尺寸做到了极限！带来了更奢阔的居住体验。三个卧室朝南，其中双套房朝南，可以很好地提升居住品质。厨房横向面宽很不错，餐厅和厨房之间的动线设计也非常高效。南向观景大阳台的视界极其开阔，可将美景尽收眼底，还能变身"空中花园"或者"空中健身房"。北向生活阳台的功能同样百变，既可以设计成房间，又可以设计成茶室、娱乐室、瑜伽室等功能区，再度提升生活品质。户型的整体得房率也同样超高，室内空间感觉比很多240平的大平层还大。项目接入洋湖能源站，实现集中供能，让室内轻松实现恒温、恒湿、恒净、恒静。相比中央空调和地暖来说，集中供能的费用仅为40%~60%左右，且无需占用设备平台/机房，整体更加美观。注：项目集中供能单位为长沙城发能源有限公司，购房客户需安装集中供能末端设备方能使用该项服务。相关末端设备及安装费用、集中供能使用费用，将由长沙城发能源有限公司进行公示。▲洋湖集中供能示意图总之，城发恒伟·洋湖映2009的洋房属于无可挑剔的存在，彰显出了城发恒伟对改善产品的把控能力，是一个不可多得的改善佳作。03城发恒伟·洋湖映2009位于洋房正核芯，占据着洋湖湿地公园南岸超好的地段，相对周边项目来说优势很明显：●项目周边没有高速公路和快速路带来的噪音和粉尘，整体非常安静宜居。●项目西侧一线临滨水公园，南北长约300多米，拥有绝佳的公园岸线。●项目周边没有垃圾站、加油站等不利因素，居住环境更纯粹。▲示意图（仅供参考）对于洋房来说，除了优秀的产品设计和品质打磨之外，外部居住环境也是改善置业的首要考虑因素。很显然，一线临滨水公园，更安静更宜居的城发恒伟·洋湖映2009洋房，才是我们在洋房改善买房的首选。▲实景图 来源:现场实拍洋湖的商业配套、教育资源、公共资源等也是大大的加分项。宜家荟聚、洋湖天街、京东MALL（在建）等大型商业综合体环绕，可让你享受一站式购物体验。▲宜家&荟聚实拍图▲京东MALL实拍图还有谢子龙影像馆、李自健美术馆、湘江新区城市馆，洋湖湿地科普馆等，在别处可能被视若珍宝的地标，在这里也只是锦上添花的存在。▲湘江新区城市馆 来源：指尖迎岳麓而洋湖近年来突飞猛进的教育资源兑现、向上发展的教育水平，也是很多人选择在城发恒伟·洋湖映2009改善置业的"定心丸"。▲学校分布示意图（仅供参考）以雅礼集团为例，在洋湖片区同时开了四所学校，同样的师资和教学模式有利于片区教育资源达到均衡和同步提升。并且，洋湖新盘价格不低，家长们普遍经济条件好，重视教育，愿意投入，生源好。同时，整个洋湖片区内微机派位，可让优质生源保持在洋湖的学校内不流失。再者，洋湖学校均是全新建设，没有历史包袱，硬件好，名校派出+招聘优秀师资。综上所述，在城发恒伟·洋湖映2009买下一套洋房至少可以让我们实现"三定"：●准现房，最快半年内交房，交付时间确定！●实景呈现，所见即所得，品质确定！●洋湖的商业，教育等资源已兑现，配套确定！如此优质的一线临湖准现房，首付只要66万起，对于想买洋房的人来说无疑是一个不错的选择。添加置业顾问了解详情▼▲点击二维码放大，长按识别添加微信免责申明：1、本文对项目特点所做的介绍仅代表个人观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；3、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺；4、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除；5、项目所属学区仅供参考，以教育部门招生公告及办学方自主要求为准；6、本文仅介绍项目概况，不涉及具体房源价格，无一房一价表，非房地产项目预售、出售广告，需要购房请联系售楼部，请知悉。7、开发商：长沙城发恒城置业有限公司。预售证：湘新建售许字(XX23)第0337号。▲关注@家在河西公众号深入了解长沙楼市▲
