不知不觉中已经进入楼市调控的第三个年头了，虽然在因城施策、因地制宜的大背景下，全国各地都在调控房价，以致楼市一度陷入低迷，但是即便如此，整体看来房价较多年前还是稳中有升。炒房者的纠结在于到底抛不抛？刚需者的纠结在于到底跌不跌？虽然房产相关的信心泥沙俱下，但是房价的走势却是日渐清晰，继续观望还是跺脚买房？等待选择的时间并不是太多！专家给出以下3点意见。

1.首先要看一看大风向，也就是政策的风向。

虽然房地产的发展到了需要管控的时候，但是天天想着跌入谷底是不现实的。虽然高层会议定调，坚决遏制房价上涨，但是也透露着另一个信号，就是稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作，这也是当前经济的落脚点，就是一定要稳，也就要求房地产市场更加稳定，未来房价的走向——平稳，即不会大涨，也不会大跌。要知道，经济健康与否，与房地产有着直接的关联。

2.其次关于遏制房价上涨，非打压房价，只是为了遏制投机因素导致房价的再次上涨的势头

经济发展下一步目标是脱虚向实，显然是要去地产依赖化，虽然明面上说是要引导消费结构提档升级，但是根本上离不开房地产市场的稳定。所以稳定房价从另一个方面来说，就是稳定经济的发展，毕竟大家都很关心房价。

3.最后想说房地产市场目前处于盘整时期

房地产已经告别了过去高速发展的阶段，可以预见的是接下来会发生质变的全面调整。至于房价下跌、售楼处维权等现象只是投机炒房过热的后遗症，也是楼市回归理性必然要经历的过程。

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