最近南城拍出接近2.6万/㎡的天花板楼面价，引发了楼市新一轮的关注。面粉不断涨价，而作为面包的南城新房，价格又会是怎样呢？

市中心是城市的心脏，始终是一座城市的价值范本

对于东莞来说，这颗心脏就是南城。南城的楼市长什么样，可以从侧面窥见整个东莞楼市的态势。

想了解更多详情扫一扫添加微信

【官方扫码预约看房】★★网上售楼中心预约来访下定当天更享折上折

有人“6字头”喜洋洋

相信不少南城市民早已习惯了核心地段二手五六万甚至六七万的单价，但对新房备案备到6万以上还是有点震撼。

不是别墅，只是大平层。

华润的悦府项目，最新一批备案均价去到约6.2万/㎡，最高甚至突破了6.6万/㎡。

而广发南地块开发的万科城心标杆项目，万科瑧湾汇，备案价更是直冲南城新房天花板，均价约6.4万/㎡，最高突破6.7万/㎡。更震撼的是三开三罄。

有人“2字头”惨兮兮

另一方面，尽管都在南城，个别楼盘似乎“同城不同命”，不但备案价格低，而且销售情况并不理想，并且还脱离主流视线，被迫成了“忍者”。

因为有些项目确实是“忍一时越想越气”。

比如孚泰锦城，项目占地仅0.9万平，连1万平都不到，目前备案价格在约2.8-3万/㎡，至今仍有不少存货待售。

户型亮点，即餐厅处的飘窗设计，除了增加使用面积外，还增强了采光与景观性。

90㎡户型，为经典的竖厅设计，另外的98㎡为南北双阳台设计，居住舒适度提升明显。

想了解更多详情扫一扫添加微信

【官方扫码预约看房】★★网上售楼中心预约来访下定当天更享折上折