10月19日，池州市首笔二手房跨行“带押过户”在市不动产登记中心九华公证处便民办证点办结，标志着二手房公证“带押过户”同行、跨行、公积金、商业贷款政策在池州全面落地。

“没想到，房东房产抵押给了池州贵池民生村镇银行，我在池州农业银行按揭贷款，我们买卖双方在不同银行申请的房屋贷款，也能办理‘带押过户’，不需要卖家先结清贷款，太方便了。”买方胡女士激动地说。

自去年10月份起，二手房“带押过户”新政已在池州市铺开。涉及二手房交易，池州市民不需先归还原有房贷即可完成过户登记，买方可带抵押过户获取银行按揭贷款。截至目前，本市已办理二手房公证“带押过户”几十余件，涉及使用纯公积金贷款、组合贷款及商业贷款购买二手房及原房东使用纯公积金贷款、组合贷款及商业贷款购买的存量房。

“通过公证资金监管的方式，在房屋买卖双方和银行间搭建起了一个第三方平台，辅之以代办服务，有效保护交易安全，实现交易、贷款、登记手续无缝对接和资金闭环操作。”九华公证处相关负责人介绍说，这一政策既能为二手房买卖双方缩短交易时间，也降低了交易成本，有利于满足市民购买刚性和改善性住房需求。

下一步，九华公证处将有效运用信息化手段，积极推进二手房“带押过户”线上办理，并将业务向二手办公、商业楼房及工业厂房等方面拓展，给老百姓带来实实在在的便利。