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不知不觉,洞泾房价也到5万/㎡了!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:76 | 时间:2023-10-02 12:35:06

不知不觉,洞泾房价也到5万/㎡了!

松江洞泾板块

9号线、12号线(西延伸)

「华发洞泾项目」

首推约89-99㎡高层3房

&约100-130㎡叠墅

最新效果图&户型分布曝光!

预计10月份开放展厅

预计明年1月入市

联动价5万/㎡!


7月11日,上海二批次土拍第一轮,华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块,地块出让面积130113.2㎡,容积率2.1,溢价率10%,楼板价25850元/㎡,房地联动价50000元/㎡。    

该项目地块距离9号线洞泾直线约400米,在建地铁12号线西延伸段直线约600米。四至范围:东至百尧村路,南至联营村路,西至04-03地块,北至城桂路。


根据项目规划设计方案,拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房

具体经济指标如下:

项目位于松江洞泾板块,随着《洞泾镇国土空间总体规划(2020-2035)》出炉,锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位,以“一核两轴一带”为引领,洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局,承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射,高起点规划建设“洞泾未来湾”,打造松江北部新地标,构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风,加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久,一个集科创、人文、生态于一体,涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD(以公共交通为导向的开发)开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。

届时,洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道,未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心,形成“一廊双心”空间发展轴线。

交通配套地铁9号线(洞泾站)、在建地铁12号线西延;嘉松南路、沈砖公路等;

商业方面:

万达广场、五龙商业广场、印象城购物中心等

教育配套:中山二小、洞泾镇同诚中学等


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